新浪港股讯 1月6日消息，香港富商刘銮雄最近再有新动作，其持有的恒大的股份2019年度亏损16亿，日前浮盈从恒大最新消息66亿减少到2019年恒大集团底的50亿。华人置业，尤其甘比重仓恒大，不禁让持股群众非常好奇：香港富豪刘銮雄是如何成为恒大铁粉的？对于华人置业不断增持恒大，机构怎么看？华人置业不断增持恒大背后，刘銮雄和他的华人置业现在刘是什么意思又怎样了？

2019年持有恒大亏损16亿，分红就有18亿

1月3日，华人置业集团发布公告称，预期持有恒大股份于本年度的公平值变动的未变现亏损约16亿港元，将录为其他全面支出。2019年投资恒大亏损16亿后，华人置业通过持有恒大股份的公平值变动累计未变现收益由2018年年底66亿港元减少至于2019年末约50亿港元。

消息公布后刘是我，华人置业上周五跌0.63%，今日再度跌1.75%，最新报价6.18港元，市值118亿港元。

值得注意的是华人置业自2017年4月以来多次通过公开市场买入恒大集团的股票，2017年浮盈更是近乎100亿港元，日前盈利只剩50亿，较2017年浮盈水平已经腰斩。

虽然，刘銮雄持股恒大市值缩水16亿，但恒大的豪气派发红包也即将入账。2018年恒大的股东可分配利润总额高达374亿元，按照50%分派比例，派息总额达到人民币187亿。据新浪港股统计，刘銮刘銮雄简历雄陈凯韵夫妇将可以获得约16.72亿元人民币的“大红包”，这笔钱比浮亏16亿港元要多2.65亿港元。

刘銮雄是如何成为恒大铁粉的？

华人置业与恒大的关系至少可追溯至2009年。华人置业投资了恒大IPO，此后便开始用真金白银源源不断地相互帮衬刘銮雄的历任女友列表。

只不过，华人置业对于恒大的偏爱，或许更多地来自刘銮雄家族对于许家印个人能力的认可。刘銮雄大许家印7岁，但这并不影响二人在相同磁场下的相互吸引，并在刘銮雄患病期间得到了全方位展现。

2016年，刘銮雄因肾衰竭换肾，手术后一度暴瘦，甘比刘是几画从不离身，虚心照顾，大刘的身心状态也逐渐康复。隔年，12月刘銮雄正式娶陈凯韵 （甘比），刘是把她扶正成为刘太。令人意外的是，婚后不久，甘比就第3度怀孕，38岁甘比产女，足见刘是几声调刘銮雄身体状况转好。

之后，刘銮雄以健康为由，向太太陈凯韵及长子刘鸣炜分派逾50%及逾24%股权。陈凯韵不仅获逾113亿元的股份，恒大房产现在怎么样还被委任她为华人置业执刘銮雄现任妻子行董事，身家暴涨至逾547亿港元，在2017年一度成为香港女首富。

据悉，现年37岁的陈凯韵在2016年11恒大今日最新消息月正式和刘銮雄注册结婚，成为这名香港富豪的第二任妻子。随后刘銮雄将价值10.5亿恒大退房流程港元的湾仔地产项目送给甘比。而最大手笔的一次则发生在2017年1月，刘銮雄将私人名下的尖沙咀大型商场“The One”送给妻子甘比，这座商场的估恒大最新消息值约180亿港元（约合160亿元人民币）。

在获赠刘銮雄大笔财产后，甘比的身价保守估计达到约400亿港刘是我元（约合347亿元人民币），超越2016年香港女首富、有“壳后”之称的金利丰总裁朱李月华的372亿港元（约322亿元人民币），成为香港最年轻女首富。

刘銮雄逐渐将大量财富转至甘比名下，除了对其喜刘是不是我国人口最多的姓氏爱外，也与近年来本人身体状况不好有关。在向甘比赠送The One商场后，刘銮雄在一次采访中称，近年身体不太好，要帮甘比做准备，做好最坏打算，所以最近分给刘鸣炜、甘比和她的孩子不少财产，让她以后有依恒大房产现在怎么样靠。

早在刘是几声调2016年底，据称刘銮雄已预留100亿港元现金，在换肾手术之前平分给甘比刘是第几大姓氏和长子刘鸣炜，表明若有人想挑战其订下的遗嘱，就用来打争产官司之用。

刘銮雄在安排家务事之际，其曾经辉煌的地刘銮雄谈蔡少芬完整版产业务也在逐渐淡出，特别是其内地业务。2015年，华人置业曾分2次向恒大抛售内地4个项目恒大最新消息，总价值约82.5亿港元，同年11月，还将位于香港湾仔的美国万恒大退房流程通大厦以125亿港元卖给恒大地产。

经过数次资产腾挪后，华人置业的业绩情况一改过去几年逐步下滑的状况，在2016年出现好转。据其中报显示，201刘銮雄6年上半年收入同比上涨100.7%；毛利同比上涨76.69%达到13.56亿港元。然而，2018年，公司实现收入8.43亿港元，同比下滑刘銮雄有多少女人44.4%；股东应占利润同比下滑72.6%至10.15亿元。

也正是从这时起，刘銮雄夫妇成为恒大“铁粉”的。

一方面增持恒大，一方面抛售旗下资产

作为香港四大富豪之一的刘銮雄，在把“半壁江山”押在恒大的同时，又频频抛售恒大汽车内地资产，而接盘者，正是许家印。

把内地资产转卖给恒大，然后再大量购入恒大的股票，如此资本挪腾术，或正应了刘銮雄那句“有钱齐齐揾，有难齐齐当”的口头禅。

刘銮雄亦是最早进入内地进行房地产开发的港商之一。早在1987年，在内地还不知别墅为何物的时候，他便与保利合作，投资了北京首个高档涉外公寓、别墅区丽京花园。

香港回归之后，刘銮雄更是开始大规模投资内地地产，项目遍及十几个城市，累积投资超过200亿元。

不过，2015年以恒大来，刘銮雄却不断抛售旗下资产。接盘的对象大多数为恒大集团董事局主席许家刘是什么世家印。仅2015年卖掉的香港的地标性写字楼—刘是大姓吗—美国万通大厦、成都商住项目以及重庆御龙天峰项目三个项目，刘銮雄就套现了207.5亿港元恒大汽车。

如今，华人置业在内地的可售物业几乎已经抛售一空，官网上显示，仅还有北京希尔顿酒店、北京东方国际大厦、深圳罗湖商业城以及北京四季世家公寓的一套房产。

另一方面，刘銮雄、甘比夫妇却大幅增持恒大股票。2017年4月，华人置业出让盛恒大全国楼盘大全京银行股份，作价69亿港元买入中恒大全国楼盘大全国恒大股票。另据Chioce显示，刘刘銮雄长子宣布再婚銮雄及其妻陈凯韵从2017年7月19日开始增持恒大股票，持股总数从6.58亿股涨至11.73亿股，持股率则从5.02%增至9%。

2017年，随着恒大股价不断走高，许家印屡次问鼎富豪榜，恒刘銮雄现任妻子大股票也从4.585港元一路涨至2017年底的25.582港元，涨幅高达458%。而随着恒大股价的爆发式增长，刘銮雄和甘比持股恒大浮盈远超100亿港元。2018年，恒大股刘銮雄为何不娶李嘉欣价有所下跌，华人置业持仓再度亏37亿，2019年亏损16亿。不过日前仍然净赚50亿港元。

除了增持恒大股票，刘銮雄刘銮雄的28个女人是谁夫妇还持有恒大的债券。据华人置业发言人透露，刘銮雄及陈凯韵现时名下各自持有恒大债券，合计面值以10亿刘銮雄的28个女人是谁美元计，涵盖不同年期及票面息率。对此，华人置业大股东刘銮雄及陈凯韵透过发言人表示，他们两夫妇对恒大充满信心。

华人置业持股恒大对自身业绩影响几何？

截至2019年中期，华人置业持股恒大6.恒大房产现在怎么样54%，持股8.575亿股；甘比个人持有恒大3.16亿股。甘比及刘銮雄合计持股恒大8.94%，约11.73亿股，日前持股市值为254亿港元，浮盈50亿港元。

截至2刘銮雄谈蔡少芬完整版019年中期，华人置业实现收入2.7亿港元恒大集团，同比刘銮雄长子宣布再婚减少51.79%；毛利恒大2.55亿港元，同比减少恒大今日最新消息43.44%；公司拥有人应占本期间溢利8.45亿港元，去年同期亏损3.64亿港元。

华人置业发布公告表示，华人置业出售若干证券投资及财资产品，当中主要包括债券，预刘銮雄现任妻子计该出恒大集团宣布破产售带来已变现收益净额约1.835亿港刘是什么世家元，将于本年度损益中确认。

至于余下证券投资及财资产品根据估计报价作初刘是我步评估，预计于本年度公平值变动的未变现收益净额约10亿港元，将于本刘是什么意思年度损益中确认。

如果再加上恒大的分红，2019年，刘銮雄华人置业的盈利还是非常喜人的。

对此，光大新鸿基刘銮雄为何不娶李嘉欣策刘銮雄的历任女友列表略分析师温杰表示，华置由以往拥有稳定的恒大今日最新消息租金经常性收益的公司，变成投资控股公司，其盈利表现受制于证券资产价值。除非看好其所持有的证券资产（例如恒大）的表现，否则建议一般投资者要仔细考虑恒大退房流程当中的投资刘是不是我国人口最多的姓氏风险。在现行会计度下，华人置业的业绩将会大起大落，虽然不影响其基本因素，只是账面公平值有所变动，但会导致股价较波动。

中刘是泰国际策略分刘是几画析师颜招骏表示，华置早刘銮雄有多少女人前说明对恒大是长期持有，账面刘銮雄长子宣布再婚上的股价波动没有太大影响。华置几年前低价大量入股恒大，虽然近年在高位增持，但相信累计回报仍丰厚，主要原因是恒大过去几年都豪派股息，足够抵销股价的部分跌幅。另一方面，华置17-1恒大退房流程9年也投资了大量高息内房债，包括恒大及佳兆业，集团在最恒大集团宣布破产新的公告也有指刘銮雄为何不娶李嘉欣出债券的未变现收益达到10亿港元。

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