2月24日，瑞安房地产有限公司发布信息宣布，向亚洲及欧洲投资者发行5年期美元优先票据，总额4亿元，利率5.5%，票据将于2025年到期。

　　

同时，瑞房通过其全资附属公司Shui On Development（Holding）Limited就部分于2021年到期的优先亿美元兑换人民币票据提出交换及收购要约。票据追索权

　　

观点地产新媒体查阅获悉，上述新票据由瑞士银行香港分行担任交换及收瑞安人才网购要约的独家交易经理及新一万亿美元票据发行的独家全球协调人及联席账簿管理人，渣打银行担任新票据发行的联席账簿管理人。

　　

瑞安房地产拟将发行新票据所得款项净额用于支付根据交换及收购要约应付代价的现金部分，同时还将用于支付有关交换及收购要约之任何其他开支；及如有余款，偿还现有债项及一般公司用途。

　　

瑞安房地产表示，此次4亿美元新债发行受到投16亿美元资者的热烈响应，有82户投资者参与，最终订单规模超过17亿美票据金额以中文大写和数码记载元。

　　

此外，交换及收购要约旨在延长Shui On Developm亿美元ent于2021年到期的瑞安一部分债务的到期时间，预计将于2020年2月28日伦敦时间下午4时正届满。

　　

根据交换及收购要约的条件，持有Shui O10亿美元n Developmen票据贴现会计分录t于2021年到期的5亿5.7%美元优先票据和2021年到期的5亿6.25%美元优先票据（"旧美元票据6亿美元"）的债券投资者可以选择交换或出售相关旧美元票据。

　　

据了解，瑞安房地产总部设于上海，目前在上海管理的办公楼和商业物业总建筑面积达165万平方米，包括旗舰项目“上海新天地”。于2006年10月4日瑞安房地产在港交所上市，获纳入恒生综合指数、恒0亿美元生综合行业指瑞安疫情数——地产建筑业、恒生综合大中型股指数以及恒生港股通指数。

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