他神秘到令人窒息，不爱说话，不出镜露脸，不接受媒体采访，哪家报纸敢登他的照片，他拍桌而起，一个字：撤！

 

春风得意时，他一度跟李嘉诚平起平坐，长他8岁的王石尊他为"地产界真正的航空母舰“；几年前，他风光不再，神秘失踪了将近一年，从带头大哥沦落为陪跑的小弟。

 

2017年，前首富王健林手万达着火起刀落完成637个小目标，并把手中持有的唯一“重资产”——万达广场，也给卖了。

 

但蹊跷的是，这次的接盘的珠江人寿，与高调的融创不同，连个实际控制人都不容易找到——因为他的主人王健林父亲是谁，是号称地产界“隐秘霸主”的朱孟依。

 

朱孟依2015福布斯华人富豪榜排名第324；2016年胡润百富榜，朱孟依家族以280亿财富排名第61；2016胡润房地产富豪榜，朱孟依家族以145亿排名第29。

 

神龙见首不见尾的“包工头”

 

抢先拿地资产10倍级增长

 

1959年出生的朱孟依在广东省王健林资产丰顺县留隍镇一户普通农家长大，是从建筑工地成长起来的地产企业家。

 

朱孟依虽然只有高中文凭，但头脑精明，喜欢琢磨，而且眼光独到，是那种人人去淘金、我偏来卖水的人。

 

朱孟依倒腾房地产的时候29岁，那是1988年，当时37岁的王石还在国企里朝万达电影股吧九晚五的上着班，潘石屹刚刚决定下海。

 

1980年代中期，商王健林破产最新消息品经济开始蓬勃，很多商贩四处摆摊设点。他琢磨着，把散乱的摊点放在一条商业街上，人流更集中，官方好管理，商家也更好经营。

 

于是，这个毛头小子直接杀进镇官方，提出了一个耳目一新的大计王健林加码布局奶茶业务划：你们官方出地，我出资建设商业街，租给摊贩经营。就这么简单，他轻松拿到了“订单”，没砸锅也没卖铁，赚万达集团到了第一桶王健林真破产了嘛金。

 

就这么当了八九年包工头，1988年，改革开放第十年，朱孟依又赶上了房地产的“初夜”。那个时代，房地产业的王健林身价概念还很初级，朱孟依觉得做王健林破产最新消息房地产不就是盖房子？这跟我包工头的老本行差不多啊，怕什么，干王健林加码布局奶茶业务！

 

他先跑到香港，在1992年，和张荣芳夫妇在香港成立了合生创展，一年后，又跑到广州，创办了珠江投资。合生负责在境外狂吸金融资，珠江负责在内地花钱找项目，两套班子一套人马行走江湖，王健林4000亿贷款气得那些红了眼的人，给合王健林加码布局奶茶业务生创展起了个万达集团董事长名字：假洋鬼子。

 

朱孟依热衷于做大型万达和恒大哪个有实力地产项目，并且远远走在别人前面。顺着市政发展的方向，向东向南不断开发，是朱孟依在广州取得成功的关键。

 

1993年，他在天河动工开发大型商住区华景新城；1994年建暨南花王健林4000亿贷款园；1997年开发了愉景万达雅苑和骏景花园。到目前为止，合生创展在广州开发的万达广场项目超过了16个。

 

另外，合生创展还将触角王健林身价伸到北京及天津，分别开发了北京珠江骏景花园、天津珠江温泉城等7大项目。合生创展集团在广州开发完成的项目中，一些项目的面积超过了200万平方万达贷米，其在天津开发的珠江温泉城据说面积达12平方公里。合生创展预计销售额将达到60亿元。

 

坐稳霸主地位，1年开发110个楼盘

 

亲手缔造出中国第一家百亿级地产企业

 

市场之所以对这个高颧、圆万达集团眼、精瘦，甚至长的有点丑的人有一万达种说不出的畏惧，是因为朱孟依强大的到不可思议的市场洞察能力。

 

不如我们王健林破产最新消息单刀直入，直接讲他在房地产行业的成名之战：1992那年在广州天河区开发的华万达广场景王健林简历新城。

 

当时，广州万达天河还是一片农田，没有一个投资商看好，可唯独他，很早就预见到天河区将是广州未来的商业中心，带领合生以极低的价格拿地，不出所料，没多久，广州市官方宣布城市王健林身价规划，天河区成万达集团为广州市中心区域，朱孟依直接万达赚翻了。

 

靠着神机妙算，精明到可怕的商业头脑王健林加码布局奶茶业务，他比别人万达着火提前好王健林父亲是谁几年就搞明白广州万达着火城市的发展规划是东南，他总可以在城市规划公开实施前，以极为优惠的价格拿到地块。

 

此后，只要他拿的地，那里都变成了广州王健林从首富变成首负的原因的市中心，而且地价要比所有人都便宜，最疯狂的时候潮籍，王健林4000亿贷款他一年开发了110多个楼盘，直接坐上了广州地产界霸万达普惠主的位置。

 

1998年、1999年，合生仅仅在广州创造的利润就超过了王健林真破产了嘛万科在全国五个城市创王健林破产最新消息造的总利润，就算长他8岁的王潮籍石也不得不尊他为一声“地产界真正王健林身价的航空母舰”。

&nbsp万达着火;

到了2008年，朱孟依又看上了皇城根北京，准备“迁都”王健林真破产了嘛。整个8月份，他没有心思看奥运，每天像个包工头一样指挥着他旗下的项目施工，于是，在东三环外大望路万达信息上的珠江帝景酒店拔地而起。

 

合生创展的珠江帝景系列，一度引领北上广豪宅之风骚

 

当然，他敢“捅破天”的强悍风格，光倒腾房子肯定满足不了。当人们还王健林真破产了嘛看不清光纤网络的前景时，朱孟依就成立了盈通网络，获得在广东铺设光纤网络干线的许可权，两年之后倒手中信，他全身而退，至少赚了10个亿王健林真破产了嘛。

 

2015年出售上海电气的部分股份，他又套现了82亿元人民币的真金白银。

 

神秘地产巨鳄万达和恒大哪个有实力

 

他创造了这一切，却又对这一切无声

 

朱孟依积极吸引人才。合生系的高层人物，几乎都是朱从各个竞争对手处挖角而来。中国海外集团的项宾、万科集万达团前总经理姚牧民、万达普惠万科深圳公司副万达广场总经理、恒基中国公司总经理谢世东以及广东城建集团总经万达普惠理，都曾让朱孟依耐心等待过许久。

 

业内有人戏称朱孟依为“朱老农”，不仅因为他有大量的土地储王健林资产备，盖了万达广场数百万平方米的房子，还因为他几乎从不在公众前露面。

 

他去公司，通常是坐着电梯直达顶层，不苟言笑，要见什么人都是叫到自己的办公室，从来不会四处溜潮籍达。一些员工上了几年班也没有见过他的尊容，能万达电影股吧跟他说上话的人更是寥寥无几。

 

但是，谨言慎行的他也有马失前蹄的时候：他被卷入黄光裕案，接受了9个月调查，销声匿迹，媒体问他，他不解释一句；他遭遇最大滑铁卢，在天津宝坻的新楼盘至今被戏谑的称为亚王健林从首富变成首负的原因洲最大的一个鬼城社区，投资也打了水漂，媒体问他，他不解释一句。

 

京津新城3000套豪华别墅9万达贷成空置，成为“鬼城”

 

只是，从此以后，他更加殚精竭虑，沉默寡言，甚至一度不相信任何人，万达集团公司大事小事都要亲自过问，开发新楼盘，老朱甚至在餐桌上都不断和王健林简历在人讨论户型设计稿。

 

朱孟依与女儿王健林朱桔榕

&万达电影股吧nbsp;

但媒体问他，他还是老万达贷样子，不解释一句。逼的媒体挖到了朱孟依女王健林资产儿的一篇作文：

 

“爸爸的头发更少了，脑后全是白发，颧骨更突出来王健林破产最新消息了……工作那么辛苦，总是长年累月四处奔波，身边无亲人陪伴，也没人照顾，有的只是一堆看不完的文件，推不掉的应酬和压得人喘不过气的压力……”

 

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