4月27日晚间，深圳市中洲投资控股股份有限公司披露中洲特材2019年业绩报告。

 

报告显示，2019年公司实现营业收入72.13亿元，同比减少9.18%；归属于上市公司股东的净利润7.87亿元，同比增加76.22%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8948.05万元，同比下降76.30%。

 

报告指出，公司2019年实现房地归母净利润产销售面积102.67万平方米，销售金额155.21亿元，比上年同期增长17.83%。

 

主要经营及管理工作如下：

 

①投资拓展盘活增容，开启新局面。2019年，公司采取灵活的合作开发方式，在盘活和增容货值方面取得多项突破，项目投后管理成效显著，新增货值超过40亿元。

 

②严格管控运营，确保项目顺利交付。公司强化运营管理力度，精细化管控各类计划归母净利润和扣非净利润的区别，优化完善项目主数据系统。全年开展季度综合巡检，各城市公司项中洲锦城湖岸目质量、安全管理水平逐步提升，通过派驻技术人员、现场中洲滨海华府巡查、勒令整改、预警督办等方式，保证精装修项目的竣工交付。

 

③营销去化加速回款中洲中央公园，多举措去库存。公司以销售为先导，全面拓宽营销渠道，以回款为中心，从销售端保障回款顺利。积极灵活应对市场变化，推进项目去化，完成年度销售目标，严格管理后端回款，采取应对措施保障回款中洲控股股吧。

 

④资金筹划成效显著，稳定公司现金流。2019年公司以收定支，盘活监中洲控股股吧管资金，以销售回款为解决资金问题的根本措中洲半岛城邦施，在行业融资收紧的大环境下，重大项中洲半岛城邦目融资仍取得突破性进展。首次引入AMC公司，创新合作模式。归母是什么意思报告期内，公司现金流平衡。

 

⑤资产板块稳步增收，收益情况良好。公司酒店经营面积15.5万平方米，商业运营面积25.3万平方米，物业服务签约面积746万平方米。2019资产板块全部超额完成年度任务，营收占比逐年加大，为公司带来持续稳定的现金流

 

展望2020年，中洲控股在报告提到，面对外部环境的不确定性，公司将紧跟国家发展战略步伐，提质增效，稳中求进。

 

①聚焦粤港澳大湾区，深耕成渝都市圈，稳固大上海都市圈，夯实青岛区域，公司在全国范围内可售货值80%以上分布在粤港澳大湾区。2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》和《中洲集团深圳建设先行示范区行动方案》先后出台，更加有利于公司着重布局粤港澳大湾区。

 

②通过地产板块和资产板块的联合，创造城市复合价值。公司目前有多个在建住宅项归母净利润是什么意思目，且拥有酒店、写字楼和商业物业等存量不动产在运中洲队营，组成了公司的优质资源配置，为公司带来持续稳定中洲半岛城邦的收益。

 

此外，中洲控中洲特材股吧股2020年计划实现房地产销售面积91万平方米，销售金额133亿元，房地产开发投资60亿元，中洲中央公园新增土地储备计容积率面归母净利率积40万平方米，新开工建筑面积172万中洲平方米。

 

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