上周五截标的鸭脷洲临海住宅地，吸引14家财团入标，竞争激烈。据《星岛日报》报道，多家财团均以“超高价”入标，其中内房龙光地产（03380-HK）及合景泰富（01813-HK）合组财团，出价更介乎约155亿至158亿元，楼面呎价逾景泰县20300元，较市场估值上富出山居图作者限高出最少35%，意味着该幅地皮将打破尘封近二十年的纪录，成为本港历来最贵的新地王。

 

另有消息人士指出，今龙光股票次龙光及合景泰富以“天价”入标，皆因该地皮属罕有的港岛临海地富出山居图作者，加上地皮呈长方形，易于剪裁，可令大部分单位享海景，至于该财团计划兴建数千方呎的大单位，堪称超级豪宅，于市场上属罕有的户型，而主力销售对象，则为内地富豪客源，因此即使入标价高，但相信仍有利可图。

 

虽景泰县然，龙光及合景泰富的入标价可谓“志在必得价”，不过，昨晚有消息传出，有一家以独资形式入标的发展商，出价也与龙光等财团相若，因此，该幅地王最终花落谁家，目前仍属未知之数，惟地皮的中标价，相信将属“惊天价”。

 

今次港岛boss之路获财团争夺的鸭脷洲利南道地皮，前身为驾驶学院，项目占地约127000呎，可建楼面约760，000万呎，招标结果料于短期内公布。

 

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