成功重组成商集团以来，兼具“资本大佬”与“零售大王”称号的黄茂如及其“茂业系”对成都这个市场依然在看好。

 

2月18日，茂业商业公告称，其拟与成都市国土局签署国有建设用地使用权土地使用条件变更协议，将位于成都九眼桥项目由商业用地调整为零售商业兼容二类住宅用地、零变更营业执照法人怎么变更售商业用地，并增加土地出让面积1723.4平方米，合计补缴土地款约1.27亿元。

 

此消息一变更法人出，引来成都地产圈热议。去年初，《每日经济新闻》记者发现，上述九眼桥项目突然打围茂业商业股吧东方财富网起来，外界猜测茂成都大运会业要做一个大型商成都业体，此后至今却一直不见动静。

 

去年3茂业月下旬，四川茂业商业股吧出台了一个助推商业地产去库存的新政策，即已全部缴清土地出让金的待开发茂业商业股吧商业用地，可根据土地使用权人申请，在符合茂业集团规划和有关规定条件下，经审批转型为商品住宅用地，重新核定出让价款。

 

对于已建在建的商业用房而言，四川“商改住”新政曾要求，在不改变其他规划条件的前提下，经法定程序批准并向社会公示无异议后，可改变建筑使变更车道影响其他车辆行驶怎么处罚用功能，用于教育培训、幼儿园、文化、旅游等经营性、公益性用途。

 

世邦魏理仕华九眼桥是哪个区西区战略顾问部副董事范小蔺告诉《每日经济新闻》记九眼桥酒吧者，新政细则落实变更后，满足变更条件的开发项九眼桥事件目在业态配比上可得到更多的调整空九眼桥酒吧一条街攻略间，利好商业市场去库存的困局免费阅读趋势成都疫情，利于缓解商业地产成都天气市场供应持续高企的情况，有茂业集团助缓解因高供应量高空置率导致的商业运营层面诸如同质化竞争等困局po问题。

 

公告显示，茂业成都九眼桥地块的出让面积将由7894.29平方米调整为9617.69平方米。在颇为关键的容积率指标上，零售商业兼容二类住宅用地总容积率不大于4.5，其中可兼容的住宅面积比例不大于计容建筑面积的50%。而零售商业变更法人需要什么资料用地总容积率不大于6.03、建筑密度不大于40%，其中高层主体建筑密度不大于22困局小说%。

 

茂业商业表示，本次交易有利于增加公司九眼桥项目的用地面积变更登记，符合整体项目规划。茂业商业一位内部人士告诉记者，这个茂业集团项目区位很好，如果多业态混搭变更法人需要什么资料起来，对促进零售百货业收入很有利。

 

记者注意到，在茂业商业的多期重要财报变更诉讼请求申请书中，上述九眼桥项目并未提及。从现状来看，就商业体而言，目前九眼桥附近已有一个阳光新业中心大型城市综合体，能否再容纳一个大型纯商业，外界一直存疑，迟迟不开发该项目也间接说明了这一点。

 

去年半年报透九眼桥事件露，茂业商业仅在困局小说成都的综合超市或百货店达到8个，在深圳的6个全是百货店。基于此，去年上成都疫情最新数据消息半年，成都为其贡献营收约10亿元，同比增幅逾9成，深圳为其贡献营收16.76亿元，同比增幅略有下滑，但两地营收贡献最大。

 

茂业商业还透露，上述九眼桥项目目前已拆迁和整合完毕，待变更协议完成之后即可启动开发建设。

 

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