近日，茂业商业（600828）发布公告称，上海证券交易商业银行所（以下简称“上交所”）就公司2016年年度报告的事后审核问题发来问询函，要求公司于2017年4月7日提问箱之前，从重大资产重组进展商业贷款利率、资金往来和财务信息披露等方面进一步补充披露信息，并请相关中介机构发布意见，同时对定期报告作相应修订，便于投资者理解。

 

公司于2016年提问技能内收购完成控股茂业商业股东及其关联人持有的华南区和平茂业、华强北茂业、深南茂业、东方时代茂业、珠海茂业五家公司（以下简称标的公司）100%股权。2015年8月31日，商业贷款计算器公司披露重组草案称，标的公司2014年末经审计的资产总额56.00亿茂业商业元，资产净额8.90亿元，较重组预案披露的未经审计数分别减少2.81亿元和1,500万元。《盈利预测补偿协议》约定，标的公司2016-2018年度对应的承诺净利润应分别不低于71,101.10万元、77,922.22 万元、83,970.34 万元茂业奥特莱斯，较《盈利预测补偿框架协议》约定分别减少1,409万元、1,259万元和304万元。但重组草商业银行案披露交易作价856,057.1提问1万元，较预案披茂业天地露的交易作价856,016.67万元反而有所上涨。

 

2016年标的公司所在的深圳地区实现营业收入34.07亿元，同比下降提问式标题5.18%；珠海地区实现营业收入2.75亿元，同比下降5.50%。根据瑞华会计师事务所出具的专项审核报告，标的公司盈利预测实际实现数为56,908.48万元，差额14,192.62万元，完成率80.04%。华强北路段地铁施工对注入资产 2016年度业绩影响较大。前期重组草案披露，预期2016年城市改造完工，门商业房屋贷款计算器店业绩有望恢复并快速提升。

 

对此，上交所要求公司补充披露：华强北茂业和东方时代茂业门店路段全封闭施工的具体期间，前期盈利预测审核评估时是否考虑相关因素的茂业支撑影响；前期董事会对上述施工时间的尽职调查情况，是否审慎商业模式评估施工对标的公司报告期业绩的影响，并结合报告期内标的公提问箱司未实现（业绩承诺的事实说明董事会前期是否勤勉尽责；上海证券交易所上市公司标的资产未能实现盈利预测的具体原因；报告期内前期盈利预测假设是否发生显着变化；5家标茂业天地的公司2016年度各自主要财务数据的实际数及前期盈利预测数，主要财务数据包括营业收入、营业成本、销售费用、管理费用、财务费用、毛利率、净利润，并说明实际数与预测数不一致的具体原因。

 

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