秒杀！昨日上午，龙光以一轮加价竟得汕头鄱阳湖路64亩宅地！

地块位于鄱阳湖路与武夷山路交界北侧，即誉境阳光花园东侧地块，实用地面积42778㎡，龙光一轮加价，以总价7.08亿竟得，折合楼面价4138元/㎡，溢价率1.1%。

根据地块挂牌信息公示，项目需设置独立占地的幼儿园，占地约21亩，应设置≥36班。

该地块自规划支路鄱阳湖路道路红线起计14米建设用地控制范围内，用地做为商业功能使用，不得建设住宅建筑。商业建筑物退缩道路红线≥8米，住宅建筑除满足退缩道路红线≥14米外，还应满足技术规定有关要求。沿路商业建筑须为骑楼形式，14米控制线内的商业建筑高度为≥10米且≤15米。骑楼空间建筑界限为宽度≥4米、高度≥5米，且保障公共通达性。

地块南临侨韵公园，北侧为保利新拿地块，配建有文化活动中心和体育场馆，附近建设有国瑞医院、规划九年一贯制学校、肉菜市场、卫生站、老年服务站、社会停车场等设施。隔着侨韵公园，南侧就是东海岸新溪片区，落地有1400亩深汕协同创科园。

深汕协同创科园规划有高新技术产业区、产学研基地、企业孵化器、金融商务区、总部商务区、 配套生活服务区等功能单元，有望吸引大量的高素质人才进驻。近期，深汕协同创科园内首个项目正式启动，总投资约10亿元，预计2025年建成，将引进各类电子商务及其配套上下游企业超500家。

目前，龙光在该板块内已开发有誉境阳光花园项目，一开盘便火热。。

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