李嘉诚家族英国新动作曝光。

英伦投资客（2021年7月23日）获悉，英国房地产公司Aprirose刚刚以1亿英镑（约合10亿港币，8.9亿元人民币）的价格，出售了其持有的30家酒吧。

而这30家英国酒吧的买主，正是该酒吧的租户——李嘉诚家族旗下的英国最大酒吧集团格林王（Greene King）。

最新消息意味着，李氏家族还在继续吃进英国资产。

位于伦敦西南部小镇Twickenham的Barmy Arms，

数据显示，自去年3月疫情爆发以来，英国酒吧物业的价格整体下降了约10%，于是格林王伺机而动，尽可能多地抄底优质物业。

“我们很高兴能以这个价格出售了这些资产，这表明了市场的弹性，和投资者对优质、地段良好的酒吧的需求。此次出售符合我们回收投资组合的商业计划，我们依然坚定看好英国休闲服务业的发展。”

李嘉诚家族当年花46亿英镑买下的英国酒吧集团，后来怎么样了？

接下来我们再来关注下本次交易涉及的格林王酒吧集团。

2019年8月20日，李嘉诚旗下的长实集团以46亿英镑（约430亿港币，393亿人民币）的价格收购了格林王。

对于这笔交易，我们在之前的文章《430亿！李嘉诚买进英国，再出重磅大手笔》里也提过，李嘉诚家族在英国买的不只是Greene King的酒吧品牌，还买下了酒吧自带的地产物业，而且这些酒吧往往都在每个城镇的核心地段。

这也意味着，即便酒吧因为疫情或其它各种原因无法继续经营，这些物业还能源源不断地提供租金作为稳定现金流。

如下图所示，格林王大部分酒吧都位于每个城镇中心的黄金地段，占据着寸土寸金的位置。

对于收购格林王的交易，长实集团当时便表示：

“作为长期及策略投资者，长实主要在英国投资有房地产支撑、且拥有稳定现金流的资产，而英国英式酒馆及酿酒业具有此类特质。”

去年英国疫情比较严重的时候（2020年10月7日），格林王就宣布关闭25家酒吧，同时削减数800个工作岗位。