8月26日，鹰君集团有限公司发布2021年中期业绩。

　　

公告显示，期内，按核心业务计，该集团核心业务收益上升53.9%至25.64亿港元；权益持有人应占核心溢利上升502.4%至5.35亿港元；按法定会计准则计，权益持有人应占会计亏损下跌88%至7.84亿港元。

　　

物业销售方面，该集团于2014年5月购得一幅位于香港大埔白石角的住宅用地，可用总楼面面积为730,870平方呎，或实用面积为635,612平方呎，由723个豪华住宅单位及456个车位组成，并已于2020年第四季度竣工。

　　

于2021年上半年，75个住宅单位及23个车位已出售并交付予买家。期内，该项目所贡献的收益和经营溢利分别为9.58亿港元及4.24亿港元。

　　

期内，按实用面积计算，住宅单位平均售价达到每平方呎18,233港元，已售车位平均售价为每个2.53百万港元。截至2021年6月底，723个住宅单位中已出售合共545个单位。

　　

酒店业务方面，期内酒店分部总收益按年下跌1.1%至7.26亿港元。

　　

信托收入方面，来自冠君产业信托的总收入于2021年上半年按年下跌1.4%至6.64亿港元。

　　

投资物业方面，由于2021年上半年鹰君中心写字楼的出租率按年下跌36.3个百分点至63.7%，集团上半年于鹰君中心的整体租金总收入按年下跌20.0%至4930万港元。空置率增加主要由于一个主要租户的租约于2021年第二季度届满后，所租用楼面面积大幅减少。鹰君中心的市值租金于2021年6月底亦降至每平方呎60多港元的中高位水平，相对于2020年6月底则为每平方呎70多港元的中高位水平。

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