11月23日，资本邦了解到，针对此前佳兆业集团(深圳)有限公司担保的财富产品出现兑付逾期一事。11月22日晚，佳兆业集团控股（01638.HK）给出解决方案，在其官方公众号发布了关于《锦恒财富产品兑付方案》的公告。

 

根据公告，佳兆业集团将按照锦恒财富产品到期的时间顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金及利息。

 

具体来看，佳兆业将针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，此后每3个月兑付10%;针对投资人的利息，本金到期前不付息，随本金的兑付节奏一起支付。

 

此外，2021年10月、11月到期的产品，按照该兑付方案的第一期兑付在11月22日已经到账。且佳兆业集团表示，有能力为投资人提供财富产品的后续兑付。目前，资产处置、可抵押资产梳理及抵押过户工作均在快速有序推进。

 

据此前报道，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的产品出现兑付逾期，逾期规模约为3亿元，理财产品总金额约为127亿元。

 

受消息影响，11月4日，佳兆业旗下子公司佳兆业美好、佳兆业健康、佳兆业资本股价大跌。佳兆业也于11月5日起停牌。

 

11月8日，佳兆业集团针对所担保的财富产品出现兑付逾期一事，发布声明回应。公司表示正采取多项措施，全力以赴解决问题。

 

实际上，除了佳兆业，四季度以来多家房企深陷流动性危机，包括阳光城、花样年和当代置业等头部房企，相继爆出债券违约、理财产品爆雷等消息。

 

二级市场上，佳兆业集团目前仍在停牌中，其最新股价1.01港元，总市值70.86亿港元。

 

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