佳兆业债务危机有救了！南沙这两个项目能顺利交楼？

2022年02月07日 13:48 来源：南沙部落 作者：

近日，有消息称深圳国资将接盘佳兆业子公司佳兆业文体科技集团，后佳兆业出面否定，表示还在寻找战略投资者。

 

此后，知情人士透露，佳兆业旗下深圳南山东角头项目、深圳福田东山小区已经有多个意向强烈的国资买家，其中有广东省实力国资房企出价诚恳，正处于洽谈阶段，若进展较为顺利的话，春节后会有实质性的方案落地。

 

债务危机爆发以来，佳兆业的资产处置有了一些积极的信号。

 

2021年11月4日，佳兆业集团锦恒财富兑付危机事件引爆佳兆业债务危机。彼时，以佳兆业集团总裁麦帆为首的佳兆业管理层给出了佳兆业资产处置的初步方案。佳兆业拟处置的资产以深圳商业地产项目为主。

 

随后的2021年11月16日，佳兆业又将待售项目增加至25个，其中包含10个深圳旧改项目。

 

对于近日的资产处置传闻，多个分析人士称，若非债务迫近，佳兆业不至于将这些仅凭借土地升值就能赚得盆满钵满的“靓地”转手。

 

此前的2021年12月20日，佳兆业集团正式复牌，公告4项优先票据已经违约，未偿还本金额约117.8亿美元。

 

1月下旬，市场传言广东省官方委托普华永道对佳兆业的资产进行审计，佳兆业并未回应。但多个知情人士称，初步摸底情况是佳兆业资产大于负债。

 

而这段时间佳兆业旗下多个房产项目都因为资金等问题而出现了欠薪和停工。

 

项目现场的工人表示清远、南沙和中山的项目都停了，白云的项目也即将撤场。

 

据了解，佳兆业原先在南沙有项目悦伴湾和凤鸣山项目，而悦伴湾由广州市卓佳房地产开发有限公司开发，该公司本来是佳兆业集团旗下公司，但在11月18日成为平安信托有限责任公司全资子公司。

 

从名字上可以看出，这个平安信托是中国平安保险的子公司。

 

目前佳兆业复牌，资产处置传来好消息，不知道这一次佳兆业能不能挺过来，在南沙的这两个项目能否顺利交楼。

 

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