长实料香港今年楼价波幅8%

2023年02月04日 11:13 来源：观点地产网作者：

2月3日，长实集团营业部首席经理郭子威表示，旗下爱海颂已累计销售854个单位，套现85亿港元。而余下22个单位，实用面积介乎736至786尺；当中10个以价单形式推出，总值约1.23亿港元，折实售价介乎1179万至1287.3万港元，折实尺价介乎15000至16696港元，平均折实呎价16077港元，比上一张价单有超过10%折扣。余下12个招标以形式推售，下周5进行销售。

　　

他指，项目已入伙一段时间，加上市场气氛有调整，希望以一个合理优惠价格销售余下单位；同时会为商业及车位进行部署，希望可以为项目尽早进行结算，套现再投资。

　　

问及楼市，他称，通关带旺可以整体气氛，但系复苏需要时间。料上半年文投会出现胶着状态，楼价会呈横行状态，而下半年如加息步伐减慢或见顶，相信会有利楼市发展，但目前息口比过去高，及早前疫情令新盘积，两因素都需要时间消化。料今年楼价波幅8%。

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