永泰地产2022年股东应占亏损5.4亿港元 按年减少13.94亿港元

2023-03-25 00:13:00 来源：观点地产网作者：

3月23日， 永泰地产 有限公司披露2022年年度业绩。报告期内，永泰地产录得收入为40.97亿港元，而2021年为34.23亿港元。收入增加主要由于将“OMA by the Sea”的预售单位交付予买家时首次确认的收入较2021年就“OMA OMA”确认的收入为多。

 

观点新媒体从中获悉，永泰地产2022年度综合亏损为3.24亿港元，较2021年的溢利9.18亿元港元减少12.42亿港元。股东应占综合亏损为5.40亿港元，较2021年综合溢利8.54亿港元减少13.94亿港元。股东应占每股亏损为0.40港元，而2021年股东应占每股盈利为0.63港元。撇除所有该等非现金估值亏损净额及减值拨备，股东应占核心综合溢利为6.58亿港元，较2021年6.83亿港元减少2500万港元。

 

该集团2022年投资物业与金融工具的非现金估值亏损净额（包括应占合营企业的部份）为10.94亿港元，而2021年亏损净额为3.01亿港元，包括(i)投资物业（主要为Land mark East、伦敦的商业物业及于香港持作租赁的住宅单位）的亏损为15.96亿港元，被(ii)金融工具（主要为利率掉期合约）的收益5.02亿港元所抵销。若包括减值拨备1.04亿港元，估值亏损净额及减值拨备总额为11.98亿港元，而2021年估值收益净额为1.71亿港元。

 

于2022年12月31日，集团的资产净值合共为273.27亿港元（2021年12月31日：281.66亿港元）。为数8.39亿港元的跌幅主要来自派发2021年末期股息与2022年中期股息3.66亿港元、向永续资本证券持有人分派8600万港元及年内亏损3.24亿港元。

 

于2022年12月31日，集团的银行及其他借款合共为67.28亿港元（2021年12月31日：68.04亿港元）。

 

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