深圳四兄弟人人资产过亿，其中一人身家225亿成首富，有何来头？

2023-06-29 00:43:00 来源：经济新频道作者：

在我国发展的过程中，带来了非常多的机遇，也造就了许多财富神话，而深圳的黄氏四兄弟可能是其中比较特殊的。因为他们4个人各自创业，还都抓住了时代的机遇，成为了身家过亿的富翁，在四兄弟中，还有一人曾以225亿的身家登顶深圳首富。

 

有一些人认为，他们四兄弟都能如此成功，多半与家庭财富有着很大的联系，例如，他们可能本身就是“富二代”，创业的过程比别人轻松。

 

不过，事实却并非如此，那么，这黄氏四兄弟到底是什么来头，又是如何发家的呢？

 

超前的眼光，拿下“第一桶金”

 

黄氏兄弟4人，分别叫黄世再、黄茂如、黄茂展和黄振华，虽然黄氏四兄弟现在各个身家过亿，但其实他们出生在一个十分普通的家庭里。

 

兄弟四人的父亲名叫黄石财，是一名退伍军人，他的老家在广州惠来县，家庭条件一直比较一般，基本上也是靠着做小生意勉强维持家用。

 

不过，黄石财还是具有超常的眼光，也具有很大的胆量，在那个年代，他做了一件非常大胆的事：用自己的退伍复员费，在深圳的“荒郊野外”——布吉拿下了几块地皮。

 

1992年，有一位老人在南海边“写下了诗篇”，但谁都不知道圈里的小渔村到底会发展成什么样子。随着国家的改革开放，深圳很快乘着东风发展了起来，黄石财便决定将自己在深圳买了地的事情告诉自己的儿子们。

 

随后，黄石财将土地分给了自己的儿子们，让他们利用这些土地来创业。

 

有人说，黄石财的运气也太好了，拥有深圳的地块，就跟天上掉钱一样，就算“不努力”也会发财。

 

但这样认为的人往往忘记了，黄石财能够摊上这样的大好事，并不是因为运气，而因为他的长远眼光和胆识魄力，换作一般人，恐怕也不可能拿出自己的复员费去买下“不知道未来如何”的地块。

 

所以，黄石财是做好准备，才能抓住从天而降的机遇。而能够抓住机遇的除了黄石财，还有他的儿子们。

 

最先发家的哥哥

 

黄世再可以说是几位兄弟里最先“发达”起来的，他早年间前往国外留学，在上世纪80年代时，就作为爱 国华 侨回到了香港，创办了大 中华国际 投资集团公司。

 

黄世再本拥有不俗的经商头脑，再加上后来父亲分给他的土地，他很快就依靠着房地产事业，将自己的集团公司成倍扩大，产业还涉及到了基金管理、物流、百货等多个方面。

 

资料显示，光是黄世再在深圳开发的房地产项目面积就超过了100万平方米，总投资额高达55亿。

 

1994年时，黄世再就通过“国际招标”的形式，取得了深圳大中华国际交易广场所在的地块。黄世再花了一年多时间进行市场调研，决定将这片当时还种满了菜的荒地，开发成“交易广场”。

 

2005年，深圳大中华国际交易广场正式开盘，如今，这个挨着深圳市官方和深圳会展中心的交易中心已经是深圳各大楼盘开盘的首选位置，其累计投资额已经超过13亿元。

 

黄世再曾坦言，自己崇拜的人是成吉思汗，他认为历史上虽然有很多伟大的人物都在征战天下，可只有成吉思汗的眼里“装着世界”，因为成吉思汗的铁蹄横跨几大洲，建立起了一个横跨亚欧的伟大帝国。

 

黄世再就希望如成吉思汗一样，建立起一个横跨几大洲的伟大商业帝国。因而，在国内投资开发了龙珠花园、汇展阁等房产项目后，黄世再将目光投向了世界的其他国家。在北美的美国、加拿大，在东南亚的新加坡都有黄世再和大中华国际的身影。

 

不过，黄世再也曾“失手”过，2000年，黄世再准备打造大中华广场项目，但最终这个项目却成为了“深圳第一烂尾”，而也是在此之后，黄世再变得低调了起来，很少在公开场合露面。

 

发展最好的弟弟

 

黄茂如则是黄家四兄弟中发展最好的一个，在拥有深圳的地块之前，黄茂如只是一个卖豆腐的小贩，他那时候甚至连个摊位都没有，都是清早起床，沿街叫卖豆腐，直到傍晚才还回家。

 

后来，他也开过餐馆、卖过猪肉，直到改变命运的这一天的到来。依靠着父亲的土地，黄茂如同样做房地产发家，妻子张静不仅是他的贤内助，更是他的好帮手。江湖传闻，正是张静给黄茂如出主意，打造了“茂业城”项目。

 

这是黄茂如的第一个地产项目，同样也是十分成功的一个项目，这让黄茂如看到了自己房地产市场的发展道路，并坚持在这条路上走了下去。

 

1995年，黄茂如成立了茂业集团，并开始大量进行房地产开发，例如都市花园、和平广场、世纪豪庭等项目，都是黄茂如开发的。此时的黄茂如在深圳并不出名，但这些地产项目确实让他发家致富。

 

和哥哥一样，在地产行业取得成功的黄茂如，不再满足于单纯的地产项目，他将目光转向了商业零售领域。尽管当时外资涌入，黄茂如在零售业方面并没有优势，但他却凭借自己的商业头脑，想出了一个绝佳的商业模式——“333制”。

 

所谓“333制”，就是对商业地产采取1/3出租、1/3出售、1/3自用的方式来进行开发，这样，既能够回笼一部分资金，又能够获得持续的收入，让黄茂如获得了极大的成功。

 

1997年，茂业百货东门店开业，这是黄茂如的第一家百货店，当时深圳的零售市场还是一片蓝海，深圳本土的百货企业只有天虹百货和万佳百货，竞争可以说是非常小。

 

而且，因为茂业百货是自有物业经营，其成本就比同行少了一大块，利用这一优势，茂业百货打败了许多竞争对手。

 

为了让自己的百货商店生意更好，黄茂如还创造性地提出了“买一百送一百”的促销方法。虽然这个促销方法在现在看来已经十分老套，但在当时还是首创，吸引了无数消费者的光顾。

 

就是依靠着“买一百送一百”的促销，茂业百货在深圳创造出了连续66小时不打烊的销售神话。一份数据统计显示，在2001年时，茂业百货的营业额就已经突破了12亿，成为了深圳百货公司的领头羊。

 

而且，当时一年一度的“茂业店庆”销售之火爆堪比现在的“双十一”“618”等购物街。

 

2004年，黄茂如迎来自己事业的高峰和人生的高光时刻：他首次登上胡润中国富豪榜，排名第19位。因为在当年的富豪榜前20位中，他是唯一一位来自深圳的富豪，因此，他被人认为是“深圳首富”。

 

在深圳尝到甜头之后，黄茂如开始在全国进行扩张，当然，那时候他已经不再依靠自己拿地、盖楼进行扩张了，而是通过收购来扩展自己的商业版图。

 

2005年，茂业集团用3.8亿收购了成商集团65.75%的股份，不仅成功实现了“借壳上市”，还顺利打入了四川市场。随后，黄茂如又通过资本运作，将自己旗下的百货门店和成商集团打包在香港上市，成功融资了近30亿元。

 

这让黄茂如尝到了资本市场的甜头，从此之后，他更“疯狂”地收购各种经营不善、却占据城市黄金地段的商贸零售企业，将他们纳入自己的商业版图之中，不断扩大自己的门店覆盖范围。

 

直到最近三年， 茂业国际 的扩张步伐才开始放缓。一份2019年的数据显示，茂业国际在全国21个城市共有59家门店，总经营面积达到了295万平方米，其中，茂业国际自有物业的经营面积达到了76.46%。

 

当然，由于黄茂如经常大手笔的收购，导致茂业国际的净利润起伏也很大。例如，2017年，茂业集团的净利润达到了10.72亿元，同比增长2211.2%；而到了2018年，其净利润则只有7.994亿元，同比减少了25.4%。

 

而且，随着竞争者的增加和网购的兴起，茂业百货也遭到了极大的冲击，早在2012年，就有内部人士表示，茂业百货店庆的销售额和人流量就在逐年减弱。

 

虽然直到2020年，黄茂如、张静夫妇还以200亿元人民币的财富名列胡润全球房地产富豪榜第93位，但相较于此前的26名，已经下降了许多，这也显示出黄茂如的事业其实已经在走下坡路。

 

低调的一家人

 

除了黄世再和黄茂如之外，黄振华和黄茂展两人同样也利用父亲留给他们的地产创业，成为了身家过亿的富豪，他们分别是国都集团、和信合地产的掌舵人，拥有着自己的事业。只不过，这两人行事比黄世再、黄茂如更加低调，外界对于他们的了解并不多。

 

如今，黄氏四兄弟在深圳也算是赫赫有名，同时他们也是商界的一个传奇。只不过，如今他们都已经越来越低调，很少曝光在媒体面前。

 

例如黄世再，现在他已经退居二线，并且将自己的家业传给了“跟自己很像”的女儿黄文稀。黄文稀从学校毕业后，在自家的酒店从采购经理做起，一直做到了大中华喜来登酒店的负责人，证明了自己能力。

 

现在，黄文稀是深圳大中华国际酒店管理有限公司的董事长、大中华国际集团的执行董事，接过了父亲手中的事业。

 

而黄世再的儿子黄大卫则自己创业，运营着一家传媒公司，同时也是深圳潮汕青年商会的领军人物。

 

而黄茂如同样也已经有了退居二线的想法，早在2021年底，黄维正就已经担任了 茂业商业 的总裁，看起来，他也决心将自己的事业交给下一代了。

 

只是不知道，父辈们依靠着时代的红利发家致富，他们的下一代会走出怎样的道路呢？

 

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