近日，金地发布业绩公告： 6月实现签约面积89.8万平方米，同比上升60.73%;签约金额185.9 亿元，同比上升91.83%。2017年上半布局电视剧年，金地累计实现签约面积375.0万平方米，上半年教资考试时间同比增长 29.71%;累计签约金额703.4亿元，战略同比增长60.03%，全国房地成效的修饰词产企业排名从去年的第12位跃升至第布局10位。

 

金地自2014年开始进行规模追赶，仅用了2年时间就实现从490亿到千亿的跨越。其中，2016年是金地近年来销售业绩增长最快的一年，凭借销售金额1006.3亿元人民币成为第1布局天下2家突破千亿的房企战略支援部队，首次进入千亿军团。

 

打破行业魔咒，利润率持续上升

 

中指院数据显示，中国百强房企的净利润率持续走低，2016上半年教资考试时间年仅为11%，低于营业收入增长率10.6个百分点，“增收不增利”上半年教资考试时间成为行业中无可奈何的新常态。

 

数据显示，金地去年全上半年法定节假日有哪些年实现营业收入555.09亿元，同比上升69.43%;归属于母公司净利润63亿元，同比上升96.87%;其中，营业收入增速为69%，上半年四六级考试时间净利润增速为77%。

 

根据亿翰智库的报告，在2016年房地产百强企业中，金地无论在营收还是净利润上的增速都是最齐飞核雕作品快的，同比2015年净利增速接近翻倍，金地可谓彻底打破了房地产“增收不上半年四六级考试时间增利”的魔咒。

 

投资拿地两不误，低投撬动大体量土储

 

在“平衡、审慎、科学”的投资战略指引下，金地近年来加速了在中国房地产市场的扩张棋成效前面搭配什么动词局，布局电视剧尤其是在楼市调控的背景下，金地仍然保持了稳健的发展步伐，并开始多元化业务谋局。对行业“长跑者”金地而言，后千亿时代刚刚开启。

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根据克而瑞地产研究齐飞稀土发布的《2016年中国房地产企业销售齐飞TOP200》，金地业绩增长最重要的筹码是土地。金地在2015年提出以“做强城市、深耕发展”为经营导向，长期坚持深耕一二线主流城市的投资策略，并将拿地战略轰炸机投资重心放上半年法定节假日有哪些在具有市场爆发力的城市，一二线城市拿地投资占比合计近90%，如上海、南京、武汉等。

 

在今年4月的股东大会上，金上半年自考时间地管理层当时表示，2017年的拿地任务是300亿元，未来将坚持平衡发展的思想，不会为了追求布局小说po规模去拿地，会根据市场状况来做投资。中国指数院统计，今年上半年，金地斥资197亿元拿下292万平方米土地储备;销售成效是什么意思金额达703.4亿元，同比增长60.03%。今年的拿地任战略是什么意思务已经达成了65.67%。

 

推盘好手，推动业绩持续飙红

 

在去年重点城市房地长市场大爆发来上半年四六级考试时间临之际，战略和战术的区别金地加快项目开工集中上市售卖，每月均能保持数十个项目推盘入市，货值充足，实现销售增长。数据显示，金地自3月份起对未来两个月的新推或加推盘计划项目平均数量达45个，7-8月淡季预计推盘数也达到45个。加大成效推货量成为其销售业绩上涨的主要原因。

 

广发证券研报预测，今年金地总可上半年四六级考试时间售货值预计为1800亿元，全年的销售规模在1200亿-1300亿元，同比增长20%-30%，净负债率为35%，下半年有扩张空间，成本控制良好，利润与规模相对平衡。2016年以来，金地实现了房产领域规模与利润双收，在此良好势头下，其成为未来房企发展风向标指日可待。

 

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