“12条措施”力促房地产市场高质量发展

　　为促进我市房地产市场平稳健康发展，近日，市住建局联合市自然资源局等6部门发布了《关于继续做好支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出了12项具体措施，这是我市进一步完善房地产健康发展长效机制的又一举措。今年以来，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，市住建部门积极牵头金融等相关部门，打好政策“组合拳”，力促房地产市场高质量发展。

　　去年8月份，市住建局联合相关部门出台了7项支持房地产市场平稳健康发展工作的具体措施，在控制风险的前提下，全市释放预售资金监管风险金近50亿，批准使用现金保函置换监管资金1.9亿元，引导降低商业性个人住房贷款首付比例和贷款利率。一系列措施自8月17日起实施，有效期两年，进一步支持房地产企业经营发展，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

　　“新措施出台后，我们能继续享受到优惠政策，这是一个非常好的消息。”敏捷地产粤东公司相关负责人告诉记者，去年7项支持措施出台以来，公司按规定申请提取了多笔风险金，极大地满足了企业的资金需求，加快推进项目的建设进度。同样在市住建局的指导帮助下，中海地产汕头公司则通过使用现金保函，从预售款监管账户中置换出部分资金，缓解了企业的资金压力。该公司相关负责人表示，此次新措施出台，进一步放宽了现金保函的使用条件，接下来相信会有更多的企业能享受到这项优惠政策。

　　市住建局房地产市场科副科级干部林志浩介绍，我市进一步引导银行机构降低房贷利率，7月1日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，切实支持刚性和改善性住房购房者合理融资需求。