香港地产股承压下跌 九龙仓置业跌超5% 10月香港私宅楼价指数创逾6年半

2023年11月30日 10:16 来源：智通财经作者：

香港地产股普遍承压下跌，截至发稿， 九龙仓置业 (01997)跌5.02%，报24.6港元； 恒隆地产 (00101)跌4.88%，报10.52港元； 太古地产 (01972)跌3.21%，报15.06港元； 长实集团 (01113)跌2.19%，报37.95港元。

 

消息面上，香港特区官方差饷物业估价署28日公布的数据显示，今年10月份香港私人住宅售价指数为321.4点，创逾6年半新低。数据显示，香港私人住宅售价已连续下降6个月。香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，“减辣”效应对楼价而言，只属昙花一现，楼价仍因应发展商低价开盘、二手业主叫价持续受压影响，料情况持续至年底，11月份楼价降幅只能轻微收窄。

 

此外，瑞银预计香港住宅价格于2023年下跌0-5%，并在2024年再下跌10%，又指如果美国大规模减息，预计将降低香港的借贷成本，以支持相关产业及整体经济。该行指出，预期美国明年会减息，若香港跟随，将令楼价由低位反弹。

 

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