交房即交证 助力保交楼

　　本报讯  “拿到新房钥匙的同时，不动产权证也拿到手！这种速度以前想都不敢想。”近日，保利林语苑的业主林先生接过工作人员递过来的新房钥匙和不动产权证时激动地说。

　　在此次“交房即交证”活动中，保利林语苑三期、五期项目的首批36名业主拿到了钥匙和不动产权证书。这是市不动产登记交易中心积极推进“交房即交证”常态化，切实解决购房群众后顾之忧，全力推进保交楼稳民生取得实效的一个缩影。

　　常态化推进房证同步

　　现实中“新建商品房交房之后业主还拿不到不动产权证”的情况屡见不鲜，这对购房者落户、子女入学、抵押融资、资产处置等都造成一定影响。为切实解决这类民生问题，提升我市财产登记便利度，助力营商环境建设，市不动产登记交易中心持续发力，继启动试点、扩围试点之后，日前印发实施《汕头市不动产登记交易中心“交房即发证”工作流程（试行）》，常态化推进房证同步。

　　据了解，“交房即发证”是指在房地产开发企业组织新建商品房项目交付购房人时，在相关准备工作完成的前提下，由不动产登记交易中心在交房现场为事先提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，实现购房人在收房的同时即可领取不动产权属证书。

　　在相关部门的支持下，市不动产登记交易中心通过部门联动、提前介入，协助房地产开发企业制定“交房即发证”具体服务计划，指导企业完善建设工程规划、房屋竣工验收备案、不动产权籍调查等资料，为做好首次登记落实相关服务保障措施。在企业提出首次登记申请后，市不动产登记交易中心通过简化流程、信息共享、压缩时限，第一时间对申请材料进行查验并核发电子证照。同时，为符合条件的购房人办理不动产权证书。

　　保交楼稳定市场信心

　　作为市不动产登记交易中心开展不动产登记营商环境“优化升级”工程“十大举措”之一，当天上午，市自然资源局、市住建局、市税务局联合市不动产登记交易中心分别在保利林语苑和中海悦江府举行“交房即发证”现场服务活动，我市金平、龙湖区多个项目楼盘也在同日实现“交房即发证”。

　　据悉，今年汕头金平、龙湖区已有三个房地产项目实现“交房即发证”，累计办理首次登记3234个基本单元，助力推动“保交楼”工作，稳定市场信心，切实保障业主的财产权益。

　　近年来，市不动产登记交易中心紧紧围绕优化营商环境、服务高质量发展这个首要任务，深化实施“开展不动产登记营商环境‘优化升级’工程”，通过“三大行动、十项举措”破解不动产登记事业发展难题。其中，市不动产登记交易中心通过推进全城通办、带押过户、压缩办事时限、简化登记环节等措施，让市民群众办理不动产登记交易少跑腿，切实提高办事效率。