12月25日，有媒体报道，李嘉诚旗下重庆珊瑚门店都会项目被指陷运营困上百行征信的后果境。《每日经济新闻》记者于当日实地走访了珊瑚都会，发现该商区两期上百门店多数处于空置或停业状态，仅有少数店面在营业。在记者停留的3小时内几乎没有顾客光临。其中一位商家告诉记者，该商区目前人流量不大，其门店现在每月亏损较高。

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珊瑚都会销售部人员向记者解释，“和记黄埔目前不是统一招商引资，是业主自行进行招商。一期是业主自己的原因，业主自己招租的门店招牌问题。”

 

记者了解到，珊瑚都会由和记黄埔重庆公司负责开发，而和记黄埔背后是大佬李嘉诚。“现在（门店防疫二维码怎么弄珊瑚都会）大部分都售给私人了。”珊瑚都会一门店租户称，“售出之后和李嘉诚也没多大关系，门店招牌开发商不可能出钱出力来做招商引资。”

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店铺空置多客少

 

12月25日下午5点，《每日经济新闻》记者来到位于重庆市南岸区南滨路的珊瑚都会商区。珊瑚都会共空置房物业费收费标准2021新规定有两期，背靠珊瑚水岸住宅楼盘，属滨江商业中心，一旁的天桥上还贴着醒目的售房广告。

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恰逢“圣诞节”，记者在珊瑚都会商场看到，多数店铺处于门店照片空置或停业状态，仅有数家店铺在营业，在记者停留的近3小时中，几乎没有看到顾客进入这些店铺。

 

上述商家告诉记者，该商区目前人流量不大，其门店现在每月亏损较高，几乎没什么生意，全靠外部批上百度搜火棉胶婴儿发维持经营。

 

记者在现上百万和城场看到，珊瑚都会商区共有数百家商铺，高四层左右，有的区域甚至整层空置，和周边的同类商场相比，显得李嘉诚预测房价萧条。据了解，自2012年开始正式营业至今，珊瑚都会一直相对冷清，很多商铺处于空置状态。

 

有业主认为，珊瑚都会出现如此高的空置率，很大原因是因开发商没有采取有效措施解决商场整体招租问题。李嘉诚现身白云山不进行统一招商，很多商铺难以出租。由门店经营宝于这里的商铺单间面积较小，如果停业一名商家需要一间面积较大的店铺，就必须同时与几个商铺相连的业主谈判和签合同。由于每个业主对商铺租金价格等问题均不同，常常导致招商失败。

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对于多数店面处于关门状态的原因，珊瑚都会销售部人员向门店防疫二维码怎么弄记者解释称，“二期是因为还没有卖完，一期是业主自己的原因，业主自己招租的问题。和记黄埔目前不是统一招商引资，是业主自行上百度搜火棉胶婴儿进行招空置商。”

 

随后，记者以冷饮店投资空置房收费新规者的身份向珊瑚都会招商中心咨询，其工作人员坦承，停业整顿是行政处罚吗“这个位空置房物业费收取标准2020置做冷饮店不合适，因为人流量不大。至于为什么人流量不大，我没办法准确回答。”

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一位商家表示，虽然商区处于南滨路，但和周边商场上百万的手表相比，其离中心繁华地段距离更远，这是导致其人流量不高的一个原因。

 

八成商铺已出售空置房物业费最新规定

 

记者了解到，珊瑚都会由和记黄埔重庆公司负责开发。工商资料显示，和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司成立于2004年，注册资金为3门店通3亿元，公上百万的车司法定代表人为周伟淦，系长江实业停业公告怎么写地产有限公司（01113上百度搜火棉胶婴儿，HK）执行董事。

 

和记黄埔重庆分公司行政办公室人员向《每日经济新闻》记者表示，项目具体运营情况不清楚。

 

长实地产官网显示，珊瑚停业整顿期限都会所处位置优越，交通便捷，整个商业项目总建筑面积约65000平门店让顾客扫的健康码方米，沿江主题式商业街令游人仿如置身欧洲高级购物大道。

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而位于重庆南滨路拥有重庆著名的美食街和多个大型购物商场，是外地客人来重庆的首选地之一。根据此前规划，珊瑚都会项目将被打造成重庆“滨江地标全新天地”，人们在这里可以享受到“购物休闲高尚空置房收费标准体验”。

 

珊瑚都会招商中心一位人士告诉记者，目前商场店李嘉诚现身白云山面百分之七八十已经卖给私人。至于剩下的，和记黄埔会留下手里还是继续卖，该人士表示上百万的车不清楚。

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“商铺出售周门店照片期受商业片区的位置、体量，单店铺的面积、价格，商李嘉诚甩卖英国资产套现60亿铺综合品质以及开发商出售策略等多种市场因素影响。”深圳世联行地产顾问股份有限公司王良杰向《每日经济新闻》记者表示，“对于靠近繁华区域的一般商业地产而言，如果开发两三年其商铺只卖了70%，对比周边同等商上百万和城铺，其出售速度可能偏慢。”

 

“现在（珊瑚都会）大部分都售给私人了。”珊瑚都会一门店租户称，“售出后，开发商也不可能出钱出力来做招商引资。”

 

实际上，近几年，李嘉诚不断抛售内地投资性物业，已经引起社会李嘉诚预言2025年房价关注。2013年8月，李嘉诚旗下公司以26亿元出售广州西城都荟广场项目；上百行征信的后果2停业通知013年10月，又以71.6亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心；2014年4月，李嘉诚次子李泽楷旗下的盈科大衍地产发展有限公司宣布，以72.01亿元出售北京盈科中心；2016年10月26日，李嘉诚旗下长江地产又宣布以200亿元抛售上海世纪汇广场。

 

“若开发商不采取积极对策，项目后期可能也不太好卖。”王良杰分析称。

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一位商家向记者表示。“我的租期有五六年，珊瑚都会位置还是不错的，南滨路一带是重庆的形象，官方肯定会重视，希望一两年后这里会好起来。”

 

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