强制腾退！法拍房顺利交付

　　让执行人顺利接收拍卖所得，一直以来是法院维护执行人合法权益的重中之重。近日，汕头中院对汕头某商铺进行强制腾退，顺利将该房产交还买受人翁某，维护其合法权益。

　　2023年12月3日，因申请执行人许某与被执行人汕头某冶金公司、汕头某物资公司、陈某、蔡某借款、抵押合同纠纷一案，汕头中院依法拍卖被执行人蔡某名下所属的某房产，该房产被翁某竞得。汕头中院依法做出执行裁定，裁定该房产归买受人翁某所有。在该房产拍卖前，汕头中院发出公告，限令该房产范围内的被执行人及使用人自行迁出。然而，办案人员多次联系该房产占有使用人马某，处理该房产移交问题，马某拒不接听电话也不配合法院执行。

　　“为及时将拍卖成交的房产交还买受人，确保案件顺利执结，我们执行局、法警支队等部门多次共同研究现场执行措施，做出强制腾退执行工作预案。”汕头中院相关负责人告诉记者，在强制腾退工作开展前，汕头中院召开强制执行预备会，确定执行人员现场分工、警力安排等各项准备工作，并事先联系辖区街道、公安派出所、居委会派员到场见证执行。

　　记者了解到，行动当天上午，汕头中院执行干警与法警准时到达该房产现场，但马某并未出现。在辖区街道、公安派出所、居委会工作人员的协助和见证下，执行干警与法警在该房产门前拉好警戒线，迅速维持好现场秩序。经多次敲门未有回应，执行现场指挥员下令开锁，由有资质的开锁人员对上述房产进行强制开锁。多名法警进入该房产内清场并排除危险后，执行人员立即进场，对场内有关物品进行清点造册，并拍照摄影全程留痕，整个执行过程公正、高效、透明。最终，该房产顺利交付买受人翁某。

　　汕头中院相关负责人表示，执行工作是实现公平正义的“最后一公里”，本次强制腾退行动不仅维护了当事人和买受人的合法权益，也充分彰显了强制执行威慑力，取得了良好的社会效果和法律效果。