信置伙拍鹰君等启德项目申请放宽2号地盘高度限制

2024年06月26日 11:53 来源：阿思达克作者：

由信置伙拍 中国海外发展及 鹰君等财团发展的启德第2A区2号及3号地盘，向城市规划委员会提交规划申请，要求放宽2号地盘约3.2%的高度限制，采用“组装合成”建筑法作商住发展，合共提供930个单位。

　　

发展商于去年9月以53.5亿元投得上述合并住宅地，是次就2号地盘申请改划。地盘面积约6.75万方呎，申请放宽建筑物高度限制，增至主水平基准以上129.035米，以7.5倍地积比率，兴建一幢楼高35层的分层 综合 大楼，另设3层地库，住宅楼面约43.87万方呎，同时提供约6.75万方呎商业面积，作会所及零售等用途。

　　

申请人指出，拟议发展方案为一个私人住宅项目，连附属会所及户外景观设施，并于平台、零售带及地下购物街内辅以商业设施(商店及服务行业及食肆)。有关发展符合“综合发展(4)”地带规划意向，并与附近发展及龙津石桥保育长廊相容。方案会保留龙津石桥保育长廊的氛围，并改善附近的步行环境。

　　

启德第2A区2号及3号地盘占地合共约14.53万方呎，可建总楼面约99.23万方呎。中标财团须按卖地条件兴建的长者邻舍中心、严重弱智人士宿舍、男童院等。

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