近日，国瑞置业(2329.HK)发布业绩快报，于2018年7月份，集团实现签约销售额达11.25亿元，同比增长40.63%;建筑面积签约销售量8.99万平方米，签约平均售价约12,521元/平方米。

 

截至2018年7月31日止7个月，集团实现签约销售总额约79.68亿元国瑞科技300600股吧，同比增长33.42%;建筑面积签约销售量约65.3万平方米，签约平均售价约每平方米人民币12,销售额和营业收入的区别198元。从7月份未经审核营运数据来看，国瑞瀛台项目销售相当亮眼国瑞城，2018年上半年两次开盘几近售罄后，第三次开国瑞华庭盘加推录得销售额3.5亿元。该项目是国瑞置业在长三角区域布局的重点项目，凭借优越的地理位置、卓越的产品品质，成为环沪热销的明星楼盘。

 

投资物业方面，集团实现租赁合同签约额约为1.09亿元，及签约出租面积约为8,900平方米。该等投资物业租期从一年至七年不等。截至2018年7月31日止7个月，集团累计实现投资物业租赁合同签约总额达11.54亿元，签约出租面积约9万平方米。

 

有研究机构认为，目前房地产板块估值水平极低，且当前基金配置的地产股仓位也已经处于历史低位。考虑到货币政策国瑞城疫情转向带来了流动性边际改善、去杠杆节奏也趋于缓和，预计下半年重点城市房地产销售增长将提速，预计政策上的好转，国瑞科技股吧会带来市场情况的进一步改善，或将带动整个板块上行。

 

日前，国瑞置业创始人、董事长张章笋在博鳌房地产论签约公会然后不播了会怎么样坛中表示：“行业蓬勃发展期已经结束，在中国城市化进程中，房地产对国民经济依然影响巨大。未来土地市场会回归理性，开发商的增长回归品质，产品回归美好生活。我签约作家一个月多少钱们要正确领会中央精神，尽快出台长效机制，让房地产业平稳健康发展，这也是房地产商所期望的。销售额是营业收入吗”

 

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