近日，经过1个多小时的竞拍，宝能集团以131676元/㎡+2.3万㎡租赁住房竞得大大良医良碧桂路以东、澄海东路以北的一宗3.99万㎡商住地，溢价率约60%，折合楼面价1.1万元/㎡。这是继2012年首入佛山以来，宝能集团在佛山斩获的第二个项目商住两用房，第一个项目地处佛山新城，项目名为佛山宝能金融大厦。

       

据了解，此次土拍共吸引了至少23家房商住楼企参与，包括有蓝光、碧桂园、龙湖、建发、华侨城、佳兆业、新城、越大良造秀、美的置业、旭辉、保利、万科、龙光、招商、中梁、卓越、时代、华发、中骏、新希望、金地等。开拍前已有21轮报价、最高一口气加价6400万、最多1分钟内报价7次、开拍5分钟单价破1.1大良牛乳万/㎡，半小时直接达到最高限价！最终，经过1小时确认，宝能以131676万元+2宝能地产负面缠身.3万㎡租赁住房面积夺得地块。

      &nbsp商住两用和住宅的区别;

该地块位于碧桂路以东、澄海东路以北，商住两用地处大良东部片区，临近顺德职业技术学院、德胜商务区与顺德港，南向可望德胜河。总占地面积39901.76㎡，容积率不高于3，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。

       

该地块配套资商住两用源丰富。地块北面有和北京师范大学合作的京师励耘实验学校，配有大良医小学36个班和初中48个班。与此同时，地块还靠近顺德区官方,官方周边配有区博物馆、图书馆以及顺德商住房演艺中心，此商住房贷款利率计算器外还配备大信新都汇以及建设中的河滨公园和欢乐海岸等。

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