号称“旧改之王”的佳兆业将进入新一轮增长。

　　

继三月底业绩会提出2020年佳兆业重组初见端倪的千亿目标后，佳兆业又迎来了人事的新一轮更替。

　　

4月6日晚佳兆业是什么档次房企，佳兆业集团控股有限公司发布公告，郭晓群和李海鸣正佳兆业资本最新公告式进入董事会，出任执行董事。

　　

这也意味着，作为佳兆业董事会主席郭英成之子，地产二千亿萌宝妈咪请签收代郭晓群佳兆业重组初见端倪正式进入了佳兆业集团核心管理层。

　　

郭晓群(左）

作为地产二代里的90后，郭晓群几千亿词霸年前已被当作接班人培养。2017年8月，郭郭晓群晓群从佳兆业深圳区域总部开始做起，正式进入佳兆业体系。随后一年里，其担任佳兆业上海地区地产及财富管理总裁助理，主要负责投融资管理。

　　

2017年底郭晓群砸下近8亿港元举牌香港金融上市公司康宏环球；同年9月，佳兆业集团旗下一家公司以千亿房企股价大挫八成约17.58亿元收购明家联合21.25%的股份，即佳云科技的前身，佳兆业股票溢价率达50.39%。2019年底，郭晓群正式成为佳云科技的董事长。

　　

2020年3月，郭晓群又被委派为佳兆业集团上海地区主席、总裁千亿盛宠闪婚老公，同千亿盛宠时任上海城市更新集团主席一职，开始全郭晓群面接管佳兆业在长三角区域的业务。

　　

此番一同出任执行董事的，还有“老将”李海鸣。他曾先后担任佳兆业长沙、深圳地区总裁，佳兆业集团首席营运官等，负责地产千亿房企股价大挫八成板块投资及运营管理工作。

　　

另一边，伴随新人加入，公告显示，原执董翁昊及郑毅也已分别提交辞呈，自2020年4月6日起，不再任佳兆业集团执行董事一职。据悉二人将投放更多时间处理个人冲刺事务。

　　

新一轮人事更迭背后，是佳兆业正处于业绩冲刺的关键一年，在经历了各种危机后，这几年佳兆业始终在佳兆业楼盘会不会烂尾调整向前，并向千亿进军。

　　

年报显示，佳兆业2019年实现合约销售额881.2亿佳兆业股票元，同比增长25.8%，据克而瑞排行榜统计，权益销售千亿房企股价大挫八成金额排名第27，较去年明显上升。

　　

2019年佳兆业集团实现营业收入480.2亿元，同比增长24.1%；净利润41.6亿元，同比增长26.4%；毛利138亿元，同比增长24.3%；股东应占溢利46亿元，同比增长67%，营收和利润都有明显增长。

　　

同时一直困扰佳兆业的高负债也有所改善。相较于此前236%的高净负债率，2019年佳兆业净负债率大幅下降至144%，总体有息负债1172亿，一年内到期约61亿人民币，现金余额（现金及银行存款）增长至370亿元，同比增长61%，短期内偿债压力小佳兆业现状。

　　

3月底的业绩会上，佳兆业执行董事兼总裁麦帆表示，2020年的销售目标为1000亿元，相较于去年875亿元的目标略有上升，同时今年计划将净负债率降至120%及以下。如今随着人事变更，佳兆业的千亿目标具备更多想象空间。

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