5月19日，香港富豪罗康瑞名下瑞安房地产有限公司发布公告称，旗下非全资子公司上海蟠龙天地有限公司(上海蟠龙青浦区区长)以对价约16.66亿元(人民币，下同)成功竞得两幅上青浦属于浦西吗海市青浦区住宅用地的开发权。

　　

由于上海蟠龙分别由瑞安旗下全资子公司间接持有80%的股份，瑞安间接拥有该项青浦区疫情最新消息目80%权益，其余20%由两个独立第三方均等拥青浦属于浦西吗有。

此次瑞安竞得的两幅住宅用地总占地面积33618青浦疫情最新通报今天平方米，总建筑面积约7.4万平方米，是上海蟠龙青浦区疫情最新消息天地开发计划(也称“蟠龙城中村改造项目”)的一部分。

　　

具体来看，地块一的范围为中国上海市青浦区徐泾镇的东至蟠龙路，南至规划绿地，西至纬一路，北至双联路，占地面积为22606平方米。地块二的范围东至蟠龙路，南至规划绿地，西至规划绿地，北至纬一路，占地面积11012平方米。

　　

以楼面价计算，地块一楼面价约22300元/平方米；地块二楼面价约青浦区23000元/平方米。

　　

至此，上海蟠龙天地项目已经在青浦区徐青浦区三区划分名单泾镇拿下6幅地块。

　　

去年11月，上海蟠龙以总对价约38.8青浦疫情最新通报今天1亿元(人民币，下同)的价格，竞得上海市青浦区的四幅地块的土地使用权，总建筑面积约17.63万平方米，用作住宅发展。截至目前，整个项目的可开发住宅总面积约达25万平方米，六块地楼面价的平均价格约2.4万元/平方米。

　　

根据上海土地市场数据显示，瑞安拿下青浦属于浦东还是浦西这六块地的青浦价格与其挂牌竞买起青浦区始价相同，可以说是以底价拿下。

　　

该项目地块位于虹桥核心商业区的青浦天气核心区域，毗邻蟠龙地铁站，离中国国际进口博览会的场地青浦区区长国家会展中心一站之遥，距离虹桥火车站两站路路程。

　　

瑞安房地产主席罗康瑞表示，瑞安房地产自2010年开始已经在“大虹桥”投资，一直坚定看好这个长三角贸易及商业枢纽的前景。

　　

瑞安房地产是瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司，成立于2004年，总部设于上海，主要从事开发、销售、租赁、管理及长期持青浦风险等级有优质商业及住宅多用途物业。2006年10月，瑞安在香港联交所上市。

　　

瑞安房地产官网官网显示，其目前在青浦风险等级上海的布局主青浦天气要包括上海太平桥、瑞虹新城、上海虹桥天地和上海创青浦智天地。其中上海太平桥的组成部分主要包括上海新天地、新天地时尚、翠湖天地、瑞安广场等6个部分。

　　

澎湃新闻搜索蟠青浦疫情最新通报今天龙路周边一手房发现，除了上海蟠龙天地外，附近目前共有4个新青浦风险等级楼盘，分别为中核锦悦府、中核科创园、兰韵文化中青浦天气心和中骏天璟。其中中骏天璟新房已售完，中核科创园青浦区价格待定，中核锦悦府的价格为57910元每平米，兰韵文化中心均价50000元每平米。

　　

从二手房来看，蟠龙路站周边的中建锦绣天地单价在4万元至7万2千元(每平米)不等。

　　

瑞安管理(上海)有限公司董事竞得总经理王颖指出，虽然新冠肺炎疫情将无可避免地影响中国经济的增长速度，但公司将继续投资青浦区区长，并继续适当地扩充土地储备，尤其在核心市场上海。

　　

“注入蟠龙天地项目的土地收购，有助增强我们未来数年在上海的住宅可售资青浦区疫情最新消息源。”王颖预计，青浦区如无意外，蟠龙天地首批住宅楼盘青浦将青浦风险等级于2020年底或2021年初推出。

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