消息指长实料中标美政府寿臣山物业涉28亿元代理：未获业主指示
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美国官方持有的南区寿臣山寿山村道37号物业，早前推出市场招标，并已于上月底截标，有传闻指长实集团中标呼声最高，作价约28亿元，每呎楼面地价约5.9万元。负责项目招标的世邦魏理仕发言人称，项目易手的消息属市场传闻，目前未接获业主进一步指示。有关该招标项目结果将于本月底公布。
有本地媒体引述知情人士称，有发展商只出价每呎楼面地价约5万元入标，涉资只有逾20亿元；据悉，今次由于涉及买卖美国领使馆物业，情况敏感，业主审慎处理，将收标及开标工作交予律师行负责。消息另称，相信中资财团未有入标。资料显示，毗邻物业为寿山村道39号，由中资华润置地于2018年6月以59.29亿元购入，楼面地价高达每平方呎约85,847元。物业由美国官方于1948年购入，并持有至今作美国驻港领事馆宿舍之用。物业于1983年落成，现为六幢低密度住宅物业提供26个单位及52个车位，另设室外游泳池。物业重建潜力优厚，地盘面积约94,796平方呎，可重建面积约47,397平方呎。由于地盘布局修长，对海门面极宽阔，届时可重建为海景豪宅独立屋项目，每户均可享深水湾海景。
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