中资地产商南下香港拿地的越来越多。2月24日，据香港地政总署公布，龙光地产及合景泰富联手获得龙光天瀛位于香港南区鸭脷洲利南道的鸭脷洲内地段第136号的用地，168.6亿港元。这一价格打破尘封近二十年的纪录，成为香港历来最贵的新地王。

 

以成交价计，该地宜城街道块楼面呎价逾22116港元，较市场估值高47%。在此宜城市疫情最新消息之前，市场对该地块最高估值114亿。

 

该地块位于港岛南区鸭脷洲利南道临海处，适合建海景豪宅。公开资料显示，该地块前身为驾驶学院，占地约12.66万方尺，可建约76.21万方尺，可建约1420个单位。去年下半年，在鸭脷洲龙光集团股票附近中海外豪宅项目南区左岸豪宅均价每平米超26万港元。当时开盘现场较为火爆，多为大陆买家及合。随着南区地铁于今年初开通后，南区鸭脷洲至中环不超过30分钟。宜城市人民医院

 

中原地产豪宅部宜城市人民医院董事李巍表示，鸭脷洲豪宅项目价格还将持续走高。

 

参宜城市政府网与此次招标的中资地产商，还有宜城市人民医院世茂房地产控股有限公司以及万科、华润置地等。龙光城这也是去年下半年海航88亿宜城疫情港元击败长江实业后，又一中资地产击败包括长江实业在内的香港宜城市政府网本土地产商。

 

中原地产主席施永青曾对腾讯财经表示，香港本土地产商都在感慨中资来港宜城疫情拿地的决心，从拿地价格便可知，甚至有香港地产商开始担心将来自身在港岛的土地储备问题。

 

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