上证报中国证券网讯 12月23日，宜华生活发布公告称收到无关联自然人黄树龙要约告知，拟以部分要约方式收购公司6%的股份，预定收购股份数量为88,972,201股，要约价为1.15元/股，所需最高资金总额为102,318,031元，资金来源为其自有资金。公司23日收盘价为0.76元。

 

据了解，黄树龙控制多家实体企业，长期从事制造业运营管理及项目投资管理，涉猎房地产、建材、投资等多元产业，具有丰富的企业运营经验和资源整合能力，其本次要约收购是基于对宜华生活资产整合价值及业务发展空间的认可。

 

今年5月份，宜华生活披露关于调整生产布局，推动“三旧改造”的发展计划，其在中国境内拥有自有产权生产基地13个，土地面积约4,709.68亩，随着城市未来拓展，上述土地资源具有极大发展潜力。

 

现阶段，根据官方“城市更新”及“三旧”改造规划，已有三个厂区被列入“三旧”改造范围，分别为位于汕头市澄海区莲下镇槐东工业区的“汕头莲下总部项目”，占地面积183.5亩；位于梅州市平远县大柘镇柘东路的“梅州汇胜厂项目”，占地面积149.58亩；“广州南沙家具有限公司项目”占地面积156.8亩，位于广州市南沙区广生路13号地块，南沙是广州唯一的城市副中心，是粤港澳大湾区的核心枢纽门户，近年来经济社会发展和城镇化建设进程正在快速提升，“三旧”改造潜力巨大，该厂区经资产评估及结合广州地方政策规定，申请土地收储初步估算收储价值区间约为11.2亿至16.1亿。

 

目前，宜华生活在全国一线及省会城市核心商圈还拥有18家自有物业的商业地产约7万平方米；又有新增800多亩已被列入城市更新计划的厂房，毗邻汕头东海岸华侨试验区亚青会主场馆片区，该片区规划定位以总部经济、文化创意、休闲游乐、旅游度假等现代服务业为主，兼有生活娱乐的生态型海岸新城，将成为粤东宜居中心、粤东商业中心、粤东旅游中心、粤东服务中心，故上述厂房在土地变性后将具有极大升值潜力。

 

在实体运营方面，宜华生活拥有林木资源超过600万亩，形成“造林–伐植–加工–研发–生产–销售”全产业链一体化，产品品类丰富，基础坚实，业务发展空间广阔。业界人士表示，此次要约收购完成后，将有利于宜华生活加快盘活公司资产与资源，持续优化企业发展结构，进一步提升抗风险能力、经营效益与稳定性。

 

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