瑞安房地产拟成立合营收购南京房地产物业
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格隆汇 12 月 22日丨瑞安房地产(00272.HK)发布公告，2020年12月22日，公司的间接全资附属公司奥华与合营公司(国盈发展有限公司)及合营伙伴(丰奥有限公司)就成立合营公司订立契据，据此，合营伙伴将无条件认购合营公司的50股新股，认购价为港币50元(相当于认购价每股港币1元)。认购事项完成后，合营公司将由奥华及合营伙伴各占50%权益。
认购事项完成后，预期外商独资企业(南京茂旭投资有限公司)将就收购中国一间持有该物业的项目公司的全部股权订立最终协议。为促成收购该物业，预期SODH(公司的全资附属公司)将向卖方及贷款银行提供若干担保。该物业为位于南京市秦淮区汉中路1号的房地产物业，总建筑面积为10.92万平方米，包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场，以及278个地下停车位。
公告表示，成立合营公司符合公司的轻资产策略，让公司可更专注于成为一级商业房地产业主及营运商。潜在收购该物业为合营公司提供具吸引力的投资机会，以拥有及营运位于江苏省省会南京市最优越地段之一的优质商业综合大楼。南京是长江三角洲地区的重要经济中心，经济基础雄厚，与周边省市互动频繁。该物业为新街口中心商业区的地标建筑，有稳定的租金收入及增值潜力。收购该物业可利用公司在南京现有的资产管理能力，扩展公司管理的商业组合，并为公司带来更佳财务业绩。
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