老牛发现光明中心区将出现一个数十万㎡体量的旧改综合体项目，该项目即为星河天地项目，位于光明新区光明大道与华夏路交汇处西北角，前身为大丰安片区城市更新单元。

图片来源：光明管理局

图片来源：家在深圳

项目概况

该项目更新单元拆除用地面积103722.8㎡，开发建设用地面积71097.8㎡，计容积率建筑面积449510㎡，其中：住宅277900㎡（含保障性住房60640㎡，920套），商业、办公及酒店91550㎡，商务公寓67000㎡，公共配套设施13060㎡。

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目前该项目已动工，从现场看到的星河大丰安项目一期03地块工程简介，介绍该地块工程包括6栋超高层住宅建筑、商业配套用房、社区配套用房、架空车库及地下车库，6栋塔楼皆为49层，A座142.54米，B–F座142.74米，地下室两层。

项目进度

据了解，目前该项目已经处于建设阶段，楼体还未出地面；营销中心貌似已经建好，局部装修中。

周边配套

该项目位于光明中心地区，东侧紧邻光明大道，南侧为华夏路，北侧为东周社区及沿光明大街（已形成的城市活力带），西侧为东周公园。

目前光明中心区配套仍然落后和欠缺，但周边有规划了多个旧改项目，星河地产和绿地集团已经确定进驻，未来将以更新推动中心区的发展。

未来还有地铁6号线经过，随着道路设施的完善，交通出行会更加便捷。

关于开发商

大丰安片区城市更新单元列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案），申报主体为深圳市奥宸光明房地产开发有限公司，项目原为奥宸集团所有，但在2015年归属到星河集团名下，目前由星河管理和开发该项目。

星河天地将以住宅+商业+办公为先导，打造集商业、办公、居住、文体娱乐及配套服务与公共空间一体的复合型、生态型城市综合体。

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