美联：“亲海駅I”首批单位有望全数沽清 料回报率超过3厘

2023年08月15日 17:05 来源：阿思达克作者：

长实集团(01113.HK)旗下油塘新盘“亲海駅II”首批626伙全数沽清，并于今日(14日)推出“亲海駅I”首张价单，折实价由约385万元起。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，亲海駅I较第二期项目坐拥更前排位置及优质景观，计及上述因素属原价加推，料首批单位可全数沽清，延续项目第二期的销售佳绩。

　　

布少明表示，亲海駅最新推出的一期“亲海駅I”较“亲海駅II”处于更前排位置，加上发展商续以吸引价钱出击，折实平均呎价约15,250元，相信可再录理想销情。他预计，亲海駅日后落成后呎租可达40元水平，回报率超过3厘，相信会继续吸引不少投资客捧场，料投资者占比大概4成。

　　

布少明表示，新盘持续以低价策略出击，相信有望带动8月一手成交量达到1,500宗水平，较7月大升；在二手市场方面，个别业主亦选择面对现实，扩大议价幅度，相信亦吸引部分向隅客流至二手市场选购心仪物业，刺激本月二手成交增至2,800宗水平。

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