澄海万洋众创城首创“汽车上楼厂房”

　　当前，澄海区积极创建省级特色产业园区，配合推进六合产业园区规划建设，加快推进岭海中小微企业创业园、万洋众创城、中科智谷等园区项目建设，纵深推进“工改工”，扩大产业集聚发展效益。其中，万洋众创城打造玩具全产业链集群的智慧绿色产业园区，并首创了“汽车上楼厂房”，招商已完成了90%以上。

　　澄海万洋众创城是万洋集团在汕头布局的首个项目，已于去年11月正式开工。一期项目占地 203.3 亩，园内建筑面积约50万平方米，建成后预计可容纳200家中小企业，将有效破解澄海中小微企业用地难、建设难等问题，加速企业“退城入园”集约发展。

　　据澄海万洋众创城总经理杨晨雷介绍，项目落地澄海后，实地走访了近千家玩具企业，目前企业原材料、产品进出车间通过电梯运输，时间长、效率低，存在“装卸车半小时、等电梯两小时”的情况。为有效解决企业痛点，项目针对玩具类型企业首创了“汽车上楼厂房”，借助坡道设计满足轻型货车上楼，可实现高层厂房也能货运到户，也可以选择电梯货运与客梯通行，有效提升企业协作效率。

　　“通过立体式开发，做到‘高层相当于首层使用’，降低企业购置成本、物流成本和人工成本，吸引产业链上下游企业进驻，真正做到‘上下楼’就是‘上下游’。”杨晨雷说，项目还利用楼顶空间建造可停放超600辆车的停车场，铺设光伏发电板作为遮阳板，屋面到地面通行时间约3至5分钟，打造高效、便捷、绿色的智慧园区。目前，一期项目处于桩基础施工阶段，一二批次的汽车上楼高层厂房及部分多层厂房已全面开工，开工面积约33.68万平方米；后续批次将于今年上半年陆续开工建设，计划2025至2026年分批次完成交付。杨晨雷介绍道，虽然项目建设还处于桩基施工阶段，但招商情况非常好，项目的体量约49万平方米，招商面积已经达到45万平方米，招商进度已超90%，九成以上是玩具产业链上下游企业。

　　栽下梧桐树，引来群凤栖。澄海区完整的玩具产业链条、众创城绿色高效的产业园区，吸引本地和外地企业纷纷签约落户。澄海万洋众创城已引进130家企业，其中 “专精特新”企业1家，“高新技术”企业3家，规上企业10家，培育可上规企业30家；同时还招引了10来家深圳企业和10多家浙江义乌玩具企业进入园区，充分体现了澄海玩具产业的发展势头。近期，万洋众创城总投资额预计超80亿元的二期项目已完成签约。