杨浦滨江美团B站等头部大厂将在两年内投用，合生还将建“超级TOD综合体”

2024年05月30日 15:06 来源：上观作者：

5月29日，2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会在明华糖仓举行，共议滨江区域可 持续发展 之道。记者会上获悉，目前，入驻杨浦滨江的300多家头部大厂、商业品牌以及生活 综合 体已进入全面建设阶段，将在未来两年实现完全竣工并投入使用。

　　

据悉，杨浦滨江南段核心区在线 新经济 “总部秀园”商办项目总投资额达1000亿，总开发量约270万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米，在建项目开发量约170万平方米。

　　

今年5月底，中交集团上海总部即将验收，预计6月竣备交付；中节能上海首座将于今年年底竣工；2025年，美团上海科技中心预计年底竣工；2026年，Bilibili全球总部、杨浦滨江创智中心也将完成。

　　

头部企业入驻后，上下游产业链的企业也会随之而来。杨浦区预计，2025年将有3000家以上在线新经济企业、20万以上从业人员在此聚集，产业规模超过3000亿。

　　

区域内商业配套也正快速建设。合生创展方面透露，正在区域内建设一个88万平方米的“超级TOD综合体”，全维度提升杨浦滨江生活品质。综合体涵盖约11万方“超极合生汇”、5A甲级写字楼、滨水总裁公馆、风貌建筑、高端住宅等多元业态，引入国际一线奢侈品牌入驻，打造杨浦滨江首个国际生活区。其中，“超极合生汇”是上海的第三座合生汇，预计于2026年竣工交付。

　　

合生商业华东区总经理邓汝舜在大会上首次发布“数字梦工厂”概念，依托现有杨浦大桥以东2.5公里滨江绿化带及5大头部企业基地，以数字科技为核心，结合娱乐、购物、体育等多元产业，引入知名IP，打造沉浸感、参与性的综合性主题公园。未来区域内还将规划多个场景，包含Bilibili数字奇趣乐园、美团低空经济体验区、AI互动体验中心、 新能源 汽车 科技馆、无人驾驶体验区、儿童主题公园、活力体育主题公园和创新文体营地等。

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