瑞安房地产罗康瑞：希望借着目前的调整期以低价买入更多优质土地

2024-05-30 09:00:00 来源：观点地产网作者：

5月28日， 瑞安 房地产 主席罗康瑞于股东周年大会上对股东表示，集团希望借着目前的调整期以低价买入更多优质土地，以待调整期过后有扩大的发展机会。

　　

罗康瑞指，由于集团早于2016年已经担心市场会出现很大调整，故采取保守政策，因此今年的可售资源亦不多。他相信，目前行业的调整期仍会维持一段长时间，认为目前仍未乐观，即使中央官方出台不少的政策支持，还未能马上恢复市场的买楼信心，故集团投资亦会趋保守。

　　

写字楼方面，罗康瑞指，目前全球亦面对供应过剩的问题，各城市都要调整其自身定位，外资进入上海并没有增加，更甚或有所减少。不过他指，集团的写字楼整体出租率仍维持合理水平，惟他指短期内亦不会再新建写字楼。至于城市更新方面集团就有不错的成绩，他透露，目前有不少官方亦邀请集团商讨其定位，希望借此可以选择一些优质项目可以日后发展。

　　

罗康瑞指，集团财务一向健康，不过近年受到融资市场环境恶劣的影响，去年公司共还债115亿元的债项，全部均为公司内部资源偿还，未有向 银行 贷款。

　　

他强调，他自己与股东亦是坐同一条船，集团管理层每天亦在想如何为股东创造长远及更大利益，惟目前重要目标是如何扩大影响力。

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