新思路新举措激发“镇能量”

　　【编前语】

　　2月5日，在“强产业、优环境、促协调 全力推动‘百千万工程’三年初见成效”分论坛上，金平区岐山街道、龙湖区龙腾街道、潮南区两英镇三个镇街汇报了推进“百千万工程”工作的阶段性成效，深入交流在推进“百千万工程”中的新思路举措，进一步激发“镇能量”。

　　金平区岐山街道：

　　赋能村级工业区提质升级 全力推动制造业蓬勃发展

　　近年来，金平区岐山街道深入贯彻落实“百千万工程”部署，聚力村级工业区提质升级，以开展“三个一批”整治行动为抓手，奋力推动岐山工业经济高质量发展迈上新台阶。

　　岐山街道坚持“升级一批”，创新模式提升园区服务能级。街道分期将总规划180亩的陇头村级工业区升级打造成规范化的专业园区，首期投资约5.78亿元，是全区首个利用市“工改工”政策在商业用地上取得工业控规的项目。街道学习深圳光明区的先进管理经验，将陇头工业区打造为“企业格”试点园区，探索“网格入企、企业入格”经济管理模式，推动产业能级与创新能级整体跃升。

　　岐山街道坚持“更新一批”，直击痛点持续发力整治攻坚。结合图斑整治行动，拆除西陇老旧工业园区，做到“拆”“建”结合；积极推进中玺云谷科创园项目建设，将原有单层钢结构的京东云物流园改造成粤东地区65亩“定制级”厂房样板，吸引上下游企业集聚。

　　岐山街道坚持“改造一批”，扩容提质强化资源要素保障，充分利用“工改工”政策红利，打造低效产业用地“腾笼换鸟、转型升级、工业上楼”的岐山样板。自实施“百千万工程”以来，共启动“工改工”项目18宗，总面积达498亩，其中汕头华尔怡医疗器械有限公司“工改工”项目、广东众思创塑业有限公司“工改工”项目改造为定制厂房。完善园区周边重大交通基础设施建设，打通潮州路、南澳路、窖仔路等“断头路”、推进“二围桥”改造建设项目。

　　岐山街道不断探索工作新模式、新载体、新举措，但仍存在发展用地面临困境、多元协同存在壁垒、品牌培育仍需强化等问题。接下来，岐山街道将补短板、强弱项，在推动土地资源盘活、构建多元参与格局、赋能主导产业发展等方面下功夫，其中，街道将加力提速“工改工”，为高质量发展提供空间要素保障；调动乡贤、企业等社会力量捐资支持“百千万工程”建设，重点谋划2025年西陇社区产业创业园建设项目，培育壮大新兴制造业产业集群，为街道的制造业发展注入活力；加快打造化妆品包材专业园区，通过“抱团”发展方式推动发展要素互补、发展成果共享。

　　龙湖区龙腾街道：

　　推进“双区联动” 打造粤东总部商圈

　　龙腾街道是龙湖区经济发展主阵地，“百千万工程”实施以来，依托龙湖区与华侨试验区“双区联动”优势，成立联动工作专班，凭借金融、会展、住餐、零售等产业优势，采用“总部+金融”模式，创新“提质增容+梯度培育”机制，持续深化与双区相关部门联动协作，由双区吸引大型企业集团入驻建设总部大楼。

　　借助总部经济辐射效应，龙腾街道推动企业资源共享、优势互补，吸引各行业重点企业集聚落户，以商招商构建良好经济生态，全力打造多元业态融合的“珠港总部商圈”。2023年以来，龙腾街道共招商引资落地22个项目。

　　随着“百千万工程”持续推进，商圈经济迎来更大发展机遇。龙腾街道将落实落细市、区决策部署，依托“双区联动”优势，强化联动协作，乘势而上高标准建设辐射粤东、面向全国的“时代广场—珠港新城”商圈。街道将强化规划引领，因地制宜打造特色商圈。突出产业链招商，吸引总部企业、侨商潮商企业设立总部或办事处，把珠港新城打造成粤东商务、文旅和高端居住中心的重要承载地，让商圈经济在“百千万工程”中大放光彩。街道将把妈屿岛、东海岸观光大道、东海岸公园串珠成链打造生态文旅商圈；打造集大型购物中心、高端百货、品牌旗舰店等于一体的特色休闲购物商圈。

　　深化产业融合，多元发展丰富商圈业态。龙腾街道将以侨资龙头企业为引领，围绕信息技术、现代物流、文化旅游等主导产业精准招商，引入、培育跨境物流、电商服务等新兴业态集聚发展，丰富商圈业态，提升商圈集聚度和竞争力。

　　提升服务品质，优化完善商圈基础配套。龙腾街道将以优化营商环境为主线，对标“百千万工程”城市建设目标，主动适应新区高质量发展要求，融合党群服务、公共服务优势，推进政企联动、资源共享、机制衔接、功能优化，凝心聚力做好企业发展“护航者”。强化暖企惠企，制作惠企“大礼包”，畅通联系企业、服务企业渠道，鼓励企业参与商圈建设，携手推动经济社会高质量发展。

　　潮南区两英镇：

　　深耕三大工业片区建设 构建镇域经济新格局

　　两英镇地处潮南区中部，作为工业大镇，近年来从被动调整到主动探索再到创新转型，逐步构建起镇域经济发展的新格局。

　　两英镇紧扣市委“工业立市、产业强市”发展规划和“工改工”政策，抢抓潮南南山智慧产业片区被纳入省级大型产业集聚区的政策机遇，盘活陈沙公路古厝路段1715亩龙岭片区老厂房用地，连同周边702亩风华工业片区和284亩高美工业片区，打造超2701亩的工业片区集聚发展新高地。

　　两英镇坚持实体经济为本、制造业当家，深耕建设龙岭、风华、高美三大工业片区，精准招商，引进项目37个，总投资42.5亿元，全部项目投产后年产值可达36亿元、年税收超1.3亿元。两英镇将龙岭片区打造成为传统产业转型示范区，依托深圳宝安—汕头潮南在龙岭揭牌共建产业园的阵地优势，先行推动投资16.3亿元、占地272亩的A区改造项目；将风华片区打造成为新兴产业孵化成型大平台，聚力填补数智技术、绿色材料、新兴工艺等新兴产业空白；将高美片区打造成为“工贸一体”纺织服装新业态集聚地，推动传统优势产业高端、集群、融合发展，构建现代特色产业片区。

　　接下来，两英镇将深入开展“园区发展提速年”，力争在2025年推动共建帮扶“见成效”，有力促进潮南区与宝安区的产业互促、社会互动、企业互通、人才交流，更好地将宝安区富集的资源优势和两英镇厚实的纺织服装产业基础结合起来，按下产业帮扶协作“快进键”；推动园区配套“见成效”，加快推进三大片区基础设施配套工程建设，完善龙岭“工改工”项目基础设施配套，持续推进总投资2.28亿元两英镇风华高美片人居环境综合整治提升项目；推动项目引育“见成效”，鼓励支持企业发展核心驱动力、新质生产力，推动更多企业实现转型升级，预计将有18个项目于年底建成，投产后预计总产值16.2亿元、税收6017万元；推动服务优化“见成效”，围绕“营商环境提升年”工作部署，深入创建“无证明城市”，综合提升政务服务软实力，保障建成项目高质量投用、在建项目无障碍施工，为实现“百千万工程”“三年初见成效”壮实产业筋骨、筑牢经济底盘。

　　本报记者  郭丹