12月16日港媒报道称，香港启德第1L区3号地盘住宅用地已经截止收取标书，至少收到15份标书，包括华懋、长实、中海外、帝国集团、万科置业海外、嘉华、新世界、英皇国际、信和、龙龙光玖誉府光地产、远东及会德丰等。

 

其中，华懋、帝国集团、嘉华、龙光地产、远东及会德丰表示独资入标。

 

综合市场预测，该地皮估值介乎龙光股票29.8亿港元至43.8亿港元，每尺楼面地价7500至1.1万港元。

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有分析人士表示，地皮位处前排单边，部分可享海景，地皮估值约39.8亿港元，每尺楼面地价1万港元。他相信，新“辣招”龙光天瀛无阻发展商吸纳优质市区地皮的意欲。

 

另据资料，此次出让的启德第1L区启德特训学校官网3号地盘毗邻启德国际机场上月由海航集团以88亿港元（启德楼面尺价1.35万元）投得的1K区3号地。

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