永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖在记者会上表示，永泰地产 旗下青山公路大榄careless翻译段住宅项目“The Carmel”将上载首张价单，共涉50伙。其中，包括四伙开放式单位，面积279方呎；35伙为一房单位，面积介乎362至562方呎；11伙为两房首张单位，面积介乎483至805方呎。

 

他指，首张价单入场呎价为9,488元，属于一个面积587呎之两房单位，现金折实价为556.95万元，另外亦有一定数量单位呎价低于1万元。而项目于今天(9日)开放示范单位，并随即收票，亦有机会下周开卖。

 

钟志霖称，是次入场呎价回到2015年水平，属“山城心动价”，较屯门青山公路新盘开价折让30%至40%，预料项目下批永泰单位有加价空间。此外，项目与近期市区新盘客源不同，设计定位非大众客群，相信有关客群未被市场吸纳。

 

他又指，相信楼市调整已到尾声，carel是什么品牌由于利率走势趋稳、市场刚性需求强烈及供应不足，未来楼价看不到断崖式下跌可能，如中美贸易战趋向明朗，楼市调整或会更快结束。

 

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