长实香港仔黄竹坑项目Blue Coast公布首张价单 涉及138伙

2024-03-30 11:47:00 来源：观点地产网作者：

3月28日，长实与港铁合作的香港仔黄竹坑港岛南岸第3B期Blue Coast公布首张价单，涉及138伙，包括22间2房及116间3房，实用面积452至972平方呎，价单定价1,032.9万至2,721.5万港元，价单呎价22,349至28,320港元，以最高15%折扣计，折实售价878万至2313.3万港元，折实呎价18998至24072港元，折实平均尺价21968港元。

 

长实执行董事赵国雄表示，Blue Coast定价对比同区港岛南岸第1期（晋环）有约3成折让。对于早前指项目现时每尺成本价约2.8万港元，认为卖楼不应只考虑成本，也要视乎市况，形容今次开价是“蚀少当赚”，并希望市民可置业安居。

 

他又指，现时市场积累单位仍多，但香港楼市随经济慢慢复苏，而撤辣可启动换楼链，加上楼市负面因素已尽出，包括利息因素等，料后市向上机会较大。

 

长实营业部助理首席经理杨桂玲指出，项目明天开放示范单位予公众参观及开始收票。

“Blue Coast”由两座住宅大楼组成，项目逾八成为三房或以上大单位。当中主打三房单位，合共提供474伙，占全盘约74%，实用面积介乎728至1,006方呎；四房提供58伙，占全盘约9%，实用面积介乎1,226至1,267方呎，全数四房位处1A座；两房涉110伙，占全盘约17%，实用面积介乎452至538方呎。

 

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