佳兆业创始人郭英成之女郭晓亭自2020年4月接棒“老臣”翁昊，任佳兆业旗下物业公司佳兆业美好（02168.HK）执行董事一职已近一年，自去年11月获任董事会副主席已近半年。3月18日，郭晓亭交出其任职来的首份成绩单。在3月19日的业绩会上，佳兆业美好宣布了2023年收入不低于70亿元、净利润达10亿元的短期目标。

 

佳兆业美好2020年度业绩报告显示，报告期内，总收益同比2019年度增加约37.1%至17.301亿元，毛利同比增加约39.4%至5.276亿元，毛利率约30.5%，同比小幅上升0.5%，公司拥有人应占净利润增加35.4%至2.22亿元。

 

具体业务方面，该公司去年新增项目数131个，新增合约面积约2349万平方米。截至去年底，佳兆业美好总在管面积5750万平方米，同比2019年增加约7成，多数源于两起大的股权收购，分别是2020年7月对宁波朗通60%股权的收购，增加面积约400万平方米，以及2020年12月对浙江瑞源60%股权的收购，增加面积约1100万平方米。

 

佳兆业美好上市后一直积极通过收并购的方式扩张，截至目前共完成4笔收并购。2020年度业绩报告显示，截至2020年底，其上市所得款项净额中，用于收购或投资其他物业管理公司的资金已使用4630万元，剩余6900万元。收购或投资从事物业管理相关业务的公司资金，已使用4430万元，仅剩180万元。

 

有投资者在3月19日上午的投资者业绩会上，质疑佳兆业美好目前股价偏低、收并购价格偏高。

 

对此，佳兆业美好董事会主席、总裁廖传强回应称：“我们所并购标的的营收管理面积、所带来的利润以及所服务的业态，基本达到了公司预期，我们认为拿着投资人的钱去完成的股权并购，会给各位股东满意的答复。”

 

廖传强在业绩会上还高调宣布了未来三年的业绩指引：截止到2023年，收入复合增长率不低于55%、利润复合增长率不低于60%、在管面积突破2.4亿平方米，2023年收入不低于70亿元、净利润为10亿元。

 

“目前在谈以及在实际接触的（收并购），有不低于3家的标的。”廖传强透露。

 

郭晓亭则在业绩会上两次明确了佳兆业集团对于物业公司支持的态度，“近年来集团在城市更新领域转化提速，将为佳兆业美好在业务增长、规模扩张等方面提供强力支撑。”她说。

 

今年2月，郭晓亭以约3.7亿港元的代价，收购香港主流媒体之一星岛新闻集团的控股权。在3月19日上午的媒体业绩会上，有香港媒体询问收购事项，郭晓亭回应：“这是我个人的情况，不方便在这里说。”

 

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