佳兆业率先走出“央企+AMC+出险企业”模式 经营基本面持续企稳

2022年04月08日 00:30 来源：乐居财经作者：

继与中铁五局签订战略合作协议后，佳兆业再次引援央企，先其他房企一步引入AMC和头部央企纾困。4月2日，佳兆业与 招商蛇口 、长城资产在深圳签署战略合作协议。三方本着“着眼长远、互惠互利、合作共赢、共同发展”原则，建立战略合作关系，重点围绕粤港澳大湾区城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展全面合作。

 

招商蛇口是中央直接管理的重要骨干企业招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，长城资产是财政部控股的国有金融资产管理公司，这是AMC和头部央企介入困难房企出险处置落地的首个案例。

 

瑞信发布报告指出，此次佳兆业、招商蛇口及长城资产订立合作协议，显示出国企更加积极参与内房企资产处置，期望三方合作模式可以为资金紧张的开发商提供资产处置样本。

 

协议约定，三方将充分发挥各自优势，基于佳兆业在深圳、广州、东莞、佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源，共同创建适宜的合作模式和合作机制，适时探讨建立合资公司等合作载体，以“成熟一个、合作一个”为原则，不断将成熟项目置入三方合作平台；共同推动商住开发和商业运营合作，共同探讨通过股权合作、资产转让、联合运营等方式盘活存量资源，拓展增量资源；共同探讨和加强在大湾区文旅、渡轮等业务上的合作。

 

招商蛇口在公告中指出，战略合作协议的签署有助于公司在粤港澳大湾区及其周边区域的深耕，补充优质土地资源，有利于公司进一步提升综合竞争力，巩固区域发展优势，保持长期稳定可持续发展。

 

佳兆业指出，此次战略合作协议的签署，有利于释放佳兆业在粤港澳大湾区核心产业价值，推动城市更新项目转化，盘活商住项目资产，缓解短期流动性困难，经营基本面有望加快企稳回升。

 

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