丽丰控股：中期经营溢利亏损转盈3.49亿港元

2022-03-23 09:04:00 来源：观点地产网 作者：

丽丰控股有限公司披露截至2022年1月31日止6个月的中期业绩。

 

观点新媒体获悉，截至2022年1月31日止6个月，丽丰控股营业额为12.81亿港元，相较于2021年同期减少17.6%；经营溢利为3.49亿港元，而上一年同期经营亏损则为5936.2万港元；毛利则自上一年年同期2.91亿港元增加113.3%至6.2亿港元；融资成本总值为2.14亿港元，同比增长15.05%。

 

公告称，营业额减少主要是由于回顾期间内的物业销售营业额下跌所致。亏损收窄主要由于物业销售盈利能力于回顾期间有所改善；对比去年同期，于期间内的发展中物业并无撇减至可变现净值；及集团拥有的投资物业估值下跌。

 

值得注意的是，丽丰控股公司拥有人应占亏损7485.3万港元，而上一年同期亏损为4.46亿港元，同比减少83.22%；公司拥有人应占每股亏损为0.226港元。该显著减幅主要由于物业销售盈利能力于回顾期间有所改善；对比去年同期，发展中物业并无撇减至可变现净值；集团拥有的投资物业估值下跌。

 

此外，于2022年1月31日，公司拥有人应占资产净值为157.55亿港元；公司拥有人应占每股资产净值由2021年7月31日每股46.62港元增加至每股47.59港元。

 

有关租赁业务，截至2022年1月31日止6个月，丽丰控股自租赁业务录得营业额4.73亿港元。丽丰控股表示，于回顾期间，人民币平均汇率较去年同期升值约4.6%。扣除货币换算造成之影响，以人民币计值，来自租赁物业收益轻微增加1.6%至人民币3.9亿元。

 

而有关物业发展业务，截至2022年1月31日止6个月，丽丰控股物业发展业务自物业销售录得营业额7.98亿港元，较去年同期减少27.2%。于回顾期间，已确认总销售主要由中山棕榈彩虹花园的住宅单位销售表现所带动。

 

此外，于2022年1月31日丽丰控股拥有手头现金约46.35亿港元，未动用贷款融资25.21亿港元，负债净值与权益比率为46%。

 

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