佳兆业预计3月复牌 东莞项目销售登顶

2023年03月02日 16:47 来源：乐居财经 作者：

当前，国内经济增长企稳回升势头明显，房地产行业放松政策持续发力，市场信心逐渐恢复。在外部环境整体好转和自身的积极努力下，佳兆业项目销售持续复苏，公司计划于3月复牌，正加速回归良性经营轨道。

　　

销售回暖，东莞单盘日销破亿元

　　

2023年开年以来，楼市放松政策持续加码，销售回暖趋势明显。如东莞全域取消限购后，楼市呈现量价齐升的超预期复苏。佳兆业抢抓市场回暖窗口期，采取积极灵活营销策略，加力推售项目、加快去化、加速回笼资金。

　　

其中，位于东莞的佳兆业碧海云天项目，2月以来周均来访客户超300批次，加推当日销售破亿元。2023年1-2月，佳兆业位于东莞的项目销售近600套。克而瑞数据显示，2023年2月，佳兆业蝉联东莞市房企销售榜销售面积、销售金额双榜冠军，业绩断层领先。此外，佳兆业位于深圳、广州、惠州、洛阳、贵阳等地的项目成交量均有较明显增长，销售端回暖为公司稳定经营、化解风险提供了坚实支撑。

　　

经营向好，全国超80个项目全面复工

　　

佳兆业全力推进复产复工和保交付，经营基本面持续好转。公司引入中信、招商蛇口、长城资产等国央企，有效盘活项目，有序推进各地项目全面复工。截至2月底，佳兆业在全国已超过80个项目实现全面复工，在保品质、保安全的前提下，各项目正加快工程进度，确保如期保质交付。

　　

据了解，2021-2022年两年间，佳兆业累计交付超5.3万套房；2023年1-2月，合计交付7个项目，共3899套房。佳兆业切实履行企业主体责任，持续兑现业主的美好生活承诺。

　　

复牌在即，风险化解取得重大进展

　　

一直以来，佳兆业持续推进风险化解工作并已取得实质突破。1月30日，佳兆业发布公告称公司计划于3月复牌。如果能成功复牌，佳兆业将是停牌房企中最先复牌的企业，将有助于提振市场信心。在重组进度方面，佳兆业表示，公司和财务顾问持续与境外债权人进行具有建设性的对话，以期尽快与所有境外债权人达成全面解决方案。

　　

在财富兑付方面，一年多来，公司始终坚持现金兑付不间断，并于2022年底推出实物抵款方案。据投资人透露，去年实物抵款的首批房源推出当天全部选完；佳兆业还在不断增加优质可抵房源，让投资人有更多的兑付选择。总体来看，今年以来公司兑付进度正在加快，总余额加速降低，有望在年内完成整体兑付任务。

　　

佳兆业整体资产优质、基本盘扎实，在宽松的政策环境和逐渐复苏的行业趋势下，公司推动各项经营回归正轨，积极信号频传，有望加速走出谷底，恢复健康良性发展。

　　

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