中国华融挂牌处置深圳皇庭地产等3家公司债权资产 总额约82.22亿元

2023年11月23日 17:42 来源：观点网作者：

近日，据京东拍卖网显示，中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司及相关主体拟对深圳市皇庭房地产、深圳市皇庭天玺房地产、皇庭城市广场等公司债权资产进行公开挂牌处置。

据观点新媒体了解，本次挂牌涉及资产主要分布在深圳，债权本金约82.22亿元，其中，债权本金约73.12亿元，债权利息约9.1亿元，基准日为2022年12月21日。深圳市皇庭天玺房地产开发有限公司为此次拍卖的主债务人，另外两家公司为共同债务人。

深圳市皇庭天玺房地产开发有限公司成立于2014年3月18日，册资本人民币30500万元，法定代表人张海涛。公司主营房地产项目的开发与经营，为深圳市龙华区龙华街道清湖片区城市更新项目的申报主体。

深圳市皇庭城市广场开发有限公司成立于2014年4月16日，注册资本人民币30500万元，法定代表人郑康雄。公司主营房地产项目的开发与经营，为深圳市宝安区新安街道公路局西侧片区城市更新项目的申报主体。

深圳市皇庭房地产开发有限公司成立于2004年8月9日，注册资本人民币62300万元，法定代表人郑康豪。公司主营房地产项目的开发与经营，名下核心资产包括位于深圳市福田区CBD的皇庭大厦写字楼，及位于深圳市福田区下梅林的城市更新项目。

担保人为上海世茂建设有限公司、深圳市皇庭集团有限公司董事长郑康豪。世茂集团控股有限公司承诺差额补足。

抵押物包括深圳市皇庭房地产开发有限公司名下的皇庭大厦158套办公用途房地产，为在运营写字楼，抵押物现余158套、共25层，建筑面积合计52523.49㎡；深圳市皇庭天玺房地产开发有限公司100%股权，华融方指定主体持有深圳市皇庭天玺房地产开发有限公司67%股权作为让与担保，剩余33%股权质押给华融方；

深圳市皇庭城市广场开发有限公司100%股权，华融方指定主体持有深圳市皇庭城市广场开发有限公司67%股权作为让与担保，剩余33%股权质押给华融方；深圳市皇庭房地产开发有限公司100%股权，华融方指定主体持有深圳市皇庭房地产开发有限公司67.095%股权作为让与担保，剩余32.905%股权质押给华融方。

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