长实黄竹坑“Blue Coast”将参考附近楼盘定“市场合理价”

2024-03-17 00:51:00 来源：阿思达克作者：

由 长实集团与港铁合作发展，位于黄竹坑港岛南岸“Blue Coast”第三期将涵盖商场及住宅项目。其中第3A期为商场项目，商场面积约51万平方呎，于去年12月已经开始第一阶段试业，已有30多间商铺进驻商场。

 

至于第3B及3C期为项目的住宅部分，设有住户专属电梯分别连接至商场1楼及地面层。项目的3B期共提供642个单位，并主打三房单位。发展商透露，实用面积介乎约900至约1,000多平方呎的三房单位只会于3B期供应。

 

发展商称，现时港岛区相对较少大单位供应，而且主要集中于一房及两房的供应，对于换楼客源来说相对较难在港岛换楼。他们亦留意到由于港岛区的三房户供应不多，通常最早就可以沽清。以上因素配合官方“撤辣”，发展商表示并不担心今次项目的销情。

 

另外在项目定价方面，长实表示会参考项目附近的楼盘，以制定今次项目的“市场合理呎价”，并指现时的“市场合理呎价”约3万元。发展商亦指日后不排除会因应市场情况，而向上调整相关价格。

 

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