汕头楼市呈现回暖态势

　　今年以来，汕头楼市呈现温和回暖态势，“五一”假期，我市多个楼盘迎来一波看房热潮。多个项目推出特价房、购房补贴等优惠活动，吸引不少市民将置业计划提上日程。记者走访市场发现，改善型需求持续释放，学区房、现房等优质房源备受青睐。

　　在江南梅湾的售楼处，三五成群的看房者在沙盘前驻足咨询，销售顾问正耐心为客户讲解户型特点，现场人气较平日有明显提升。广东协华集团江南梅湾项目营销经理郭翰立告诉记者，节假日期间客流来访量比平日翻了差不多5倍，市民朋友的购房热情比较高涨，买房客户更多以自住为主。

　　“五一”期间，不少开发商给出较大的促销力度吸引潜在购房客群，联泰地产汇悦春天项目推出置业“五重礼”和公馆项目，展厅门口停满了看房者的车辆，看房家庭络绎不绝。“我们这边的生活配套比较完善，加上楼盘的品牌和品质也有不错的口碑，这都是吸引客户的核心要素。假期首日，我们的来访量有80几组，相信接下来的几天会迎来来访和销量的高峰。”联泰地产汇悦春天项目置业顾问陈溢楠介绍道。

　　随着城市中心不断东移，东海岸新城的交通、教育、生活等配套日渐完善，房地产市场也持续迸发活力。怡轩地产依托自身品牌实力和地理资源优势吸引不少客流，在洽谈区等待登记信息或计算贷款方案的市民大多表示，购房是出于刚性或改善性住房需求。正在寻找房源的市民张先生认为，目前东海岸片区配套日臻成熟，包括学校、公园、商业综合体都是一应俱全，这几天看了几个楼盘后，会考虑在这里置业安家。“选择我们这边购房的业主，主要看重的是小区环境和片区吸引力，最近几天，我们日均客流量是接近100组，随着假期持续，相信数量还会逐渐提升。”怡轩地产东海岸项目销售经理黄奕鹏表示。

　　“五一”楼市的火热景象，本质上是政策与市场共振的缩影。今年以来， 我市连续优化调整预售资金监管，提供房企融资支持，推进灵活就业人员参加住房公积金、加大公积金支撑力度，组织房企开展宣传促销、加大购房优惠等工作“组合拳”，加快促进房地产市场止跌回稳，市场活跃度开始呈现向好态势，逐渐出现积极变化。今年一季度，全市新建商品房销售面积58.52万平方米，增长9.0%；房地产开发投资同比增长0.6%，为全省唯一增长地市，也是自2022年下半年以来连续30个月后首次实现正增长，市场信心得到初步修复。随着今年5月1日起，国家标准《住宅项目规范》正式施行，更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建成，也将满足人民群众对于改善居住条件的新期待。

　　本报记者 杨舒佳