购房还贷更省心便利

　　本报讯   记者从市住房公积金管理中心获悉，自即日起，中国银行汕头分行开通“商贷冲”业务。目前，“商贷冲”功能已在建行、工行、交行、广发、民生、广州、中行7家银行投入使用。符合条件职工可以向上述7家银行原办理商业住房按揭的贷款银行网点了解咨询，开通该项服务功能。

　　据了解，为深化“放管服”改革，构建“智慧公积金”服务体系，聚焦为住房公积金缴存职工提供高质量服务，住房公积金组合贷款针对职工偿还商业住房按揭贷款本息提取住房公积金业务，在本市公积金业务系统开发了“商贷冲”功能。

　　“商贷冲”业务是指商业贷款银行经贷款职工授权，每月将职工上一个月个人住房商业贷款还款信息（实际还款金额等）推送给市住房公积金管理中心，该中心每月定期直接从职工的个人住房公积金账户中提取划转不超过该还款金额到职工本人指定的银行账户中，以减少职工事后提取的环节。该业务通过与商业贷款银行数据的交换，实现职工只需一次申请就可在整个贷款还款周期自动提取划转，无需重复申请及提交材料。

　　缴存职工在我市购买自住住房（房产用途为住宅），并在上述7家银行使用个人住房商业贷款（贷款用途为购房）的，在偿还购房贷款期间，职工可以向贷款银行申请办理商贷冲还贷自动提取业务。

　　据悉，我市中国银行贷款营业网点不再受理新增约定提取业务。对于新增住房公积金组合贷款中商贷部分的转账还贷业务，办理“商贷冲”业务手续。已在中国银行办理住房公积金组合贷款并开通约定提取业务的职工，可以持缴存职工身份证、个人住房借款合同、结婚证或者户口本以及本人银行储蓄卡（一类卡）等材料的原件及复印件等申办资料，到贷款银行原办理网点变更商贷冲业务手续。